2 комн. · 48 м² · 3/5 · Elmlər Akademiyası4 354 ₼/м² · Доходность 4% · размещено 4 дн. назад
Комментарий Mənzil.ai
У метро Elmlər Akademiyası: средняя цена за м² (продажа) 3 439 ₼, на 30% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 534 ₼, во вторичке 3 185 ₼: разница 11%. 15% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
3 439 ₼/м²
на 29.9% дороже Баку
Новостройка
3 534 ₼/м²
на 33.5% дороже Баку
Вторичка
3 185 ₼/м²
на 20.3% дороже Баку
Купить жильё с мебелью у метро Elmlər Akademiyası: 308 объявлений, в среднем 3 439 ₼/м² · Mənzil.ai
Поиск жилья
Купить жильё с мебелью у метро Elmlər Akademiyası
Средняя цена за м²
3 439₼/м²+30%
Средняя цена
334 000 ₼
Диапазон цен
160 000 - 669 000 ₼
В этом диапазоне 80% объявлений
Средняя цена 3 439 ₼/м², типичная квартира 334 000 ₼. Средняя по Баку 2 648 ₼/м². Этот сегмент на 30% дороже.
По активным объявлениям о продаже в среднем 3 439 ₼/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 544 ₼/м² до 5 079 ₼/м². Данные на 5 октября 2026.
У метро Elmlər Akademiyası в среднем 3 439 ₼/м², по Баку 2 648 ₼/м², то есть на 30% дороже.
2-комнатная в среднем 280 000 ₼ (108 объявлений), 3-комнатная 340 000 ₼ (113).
В новостройке в среднем 3 534 ₼/м² (209 объявлений), во вторичке 3 185 ₼/м² (99). Вторичка дешевле на 11%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.
