4 комн. · 215 м² · 12/18 · Elmlər Akademiyası4 753 ₼/м² · Доходность 2% · размещено 5 дн. назад
Комментарий Mənzil.ai
У метро Elmlər Akademiyası: средняя цена за м² (продажа) 3 701 ₼, на 40% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 687 ₼, во вторичке 3 223 ₼: разница 14%. 8% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
3 701 ₼/м²
на 39.8% дороже Баку
Новостройка
3 687 ₼/м²
на 39.2% дороже Баку
Вторичка
3 223 ₼/м²
на 21.7% дороже Баку
Купить жильё с охраной у метро Elmlər Akademiyası: 371 объявлений, в среднем 3 701 ₼/м² · Mənzil.ai
Поиск жилья
Купить жильё с охраной у метро Elmlər Akademiyası
Средняя цена за м²
3 701₼/м²+40%
Средняя цена
485 000 ₼
Диапазон цен
280 000 - 999 000 ₼
В этом диапазоне 80% объявлений
Средняя цена 3 701 ₼/м², типичная квартира 485 000 ₼. Средняя по Баку 2 648 ₼/м². Этот сегмент на 40% дороже.
По активным объявлениям о продаже в среднем 3 701 ₼/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 673 ₼/м² до 5 083 ₼/м². Данные на 5 октября 2026.
У метро Elmlər Akademiyası в среднем 3 701 ₼/м², по Баку 2 648 ₼/м², то есть на 40% дороже.
2-комнатная в среднем 299 000 ₼ (92 объявлений), 3-комнатная 430 000 ₼ (111).
В новостройке в среднем 3 687 ₼/м² (360 объявлений), во вторичке 3 223 ₼/м² (6). Вторичка дешевле на 14%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.