5 комн. · 234 м² · 18/20 · Elmlər Akademiyası2 560 ₼/м² · Доходность 4% · размещено 13 дн. назад
Комментарий Mənzil.ai
У метро Elmlər Akademiyası: средняя цена за м² (продажа) 4 044 ₼, на 53% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 4 113 ₼, во вторичке 3 943 ₼: разница 4%. 6% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
4 044 ₼/м²
на 52.7% дороже Баку
Новостройка
4 113 ₼/м²
на 55.3% дороже Баку
Вторичка
3 943 ₼/м²
на 48.9% дороже Баку
Баку
Купить жильё с детской площадкой у метро Elmlər Akademiyası: 79 объявлений, в среднем 4 044 ₼/м² · Mənzil.ai
Поиск жилья
Купить жильё с детской площадкой у метро Elmlər Akademiyası
Средняя цена за м²
4 044₼/м²+53%
Средняя цена
415 000 ₼
Диапазон цен
247 000 - 833 000 ₼
В этом диапазоне 80% объявлений
Средняя цена 4 044 ₼/м², типичная квартира 415 000 ₼. Средняя по Баку 2 648 ₼/м². Этот сегмент на 53% дороже.
По активным объявлениям о продаже в среднем 4 044 ₼/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 610 ₼/м² до 5 149 ₼/м². Данные на 5 октября 2026.
У метро Elmlər Akademiyası в среднем 4 044 ₼/м², по Баку 2 648 ₼/м², то есть на 53% дороже.
2-комнатная в среднем 313 000 ₼ (23 объявлений), 3-комнатная 473 000 ₼ (29).
В новостройке в среднем 4 113 ₼/м² (72 объявлений), во вторичке 3 943 ₼/м² (7). Вторичка дешевле на 4%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.