Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 163 м², 472 700 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 22 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~2 071 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Цена

472 700 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

16.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

92 300 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

472 700 AZN

Справедливая зона

484 000 - 646 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 900 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 164 AZN/m²-8%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

472 700 AZN

-16% ниже оценки2 900 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 164 AZN; у этой 2 900 AZN (-8%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 565 000 AZN. Это объявление дешевле на 92 300 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 900 AZN
Комнат: 3
Площадь: 163 m²
Этаж: 5 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 22 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: 3 мин до метро Элмляр Академиясы, по карте пешком примерно 9 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Yasamal rayonu, Hüseyn Cavid prospekti, Elmlər Akademiyası m/st 3 dəq. piyada məsafəsində, yeni tikili kompleksdə 3 otaq 163 kv m sahədən ibarət təmirsiz mənzil satılır. Mənzilin geniş və işıqlı otaqları var. Kompleksin geniş həyəti, uşaq meydançası, sürətli liftləri mövcuddur. Lokasiya baxımından ideal yerdə yerləşir, yaxında uşaq bağçası, məktəb, supermarket, mağazalar və digər iaşə obyektləri yerləşir. Əlavə məlumat əldə etmək üçün zəng etməyiniz xahiş olunur. Яасамальский район, проспект Гусейн Джавида, в 3 мин пешей доступности от станции метро Елмляр Академийасы, в очень престижной локации продаётся 3-х комнатная квартира с общей площадью 163 кв м. Квартира просторная и светлая. Комплекс имеет большой и ухоженный двор, детскую площадку, скоростной лифт. С точки зрения локации находится в идеальном месте, рядом есть детский сад, школа, супермаркет, магазины и пр. Для детальной информации позвоните пожалуйста.