Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Olympus Elmlər, 163 м², 489 000 AZN

Olympus Elmlər, м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 19 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 50 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~2 183 AZN/мес

Доходность 5,4% в год

Цена

489 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.3% ниже оценки AI

Экономия

27 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

489 000 AZN

Справедливая зона

445 000 - 587 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 994 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 164 AZN/m²-5%
Olympus Elmlər, 3-комн.: 3 000 AZN/m²
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

489 000 AZN

Справедливая цена2 994 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 164 AZN; у этой 2 994 AZN (-5%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 516 000 AZN. Цена близка к ней, разница 27 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 994 AZN
Комнат: 3
Площадь: 163 m²
Этаж: 6 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Olympus Elmlər
Впервые замечено: 19 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Yasamal r. Elmlər Akademiyası m/s.Hüseyn Cavid prospekti."Olympus Park Elmlər" Yaşayış Kompleksi. 18 mərtəbəli Qaz-ı olan Yeni tikili binanın 6-cı mərtəbəsində 3 otaqlı, ümumi sahəsi 163.3 m² olan təmirsiz mənzil satılır.Mənzilin qazı, suyu,işığı daimidir.Binanın qapalı həyəti, 2 ədəd sürətli "Mitsubishi" markalı lifti, 24 saat mühafizə xidməti, yeraltı dayanacağı və s.var.Binanın yaxınlığında orta məktəblər, uşaq bağçaları, parklar, mağazalar, super-marketlər, avtobus dayanacaqları və s.yerləşir.Mənzilin Qiyməti 489.000 Azn. Xidmət haqqı: ALICI TƏRƏFİNDƏN MƏNZİLİN ÜMUMİ DƏYƏRİNİN 1%-İ

Оценка Mənzil.ai

Описание

Похожие активные объявления