Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 163 м², 489 900 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 21 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 14 дн., обычно 21-41

Если сдавать

~2 112 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

489 900 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.8% ниже оценки AI

Экономия

35 100 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

489 900 AZN

Справедливая зона

449 000 - 601 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 000 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 164 AZN/m²-5%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

489 900 AZN

Справедливая цена3 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 164 AZN; у этой 3 000 AZN (-5%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 525 000 AZN. Цена близка к ней, разница 35 100 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 000 AZN
Комнат: 3
Площадь: 163 m²
Этаж: 4 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Охрана

Elmler Akademiyası metrosuna yaxın, H.Cavid prospektində elit binada, 3 otaqlı təmirsiz mənzil satılır. Mənzilin çox rahat planlanması var. Rahatlıqla 4 otağa çevirmək olar. Bağlı həyət , 24 saat mühafizə olunan həyət. Tam inkişaf etmiş infrastruktur. Ətraflı məlumat almaq üçün zəng edin və ya vatsapa yazın. Agentliyin xidmət haqqı 1 % təşkil edir.