Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 163 м², 489 900 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 21 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 14 дн., обычно 21-41

Если сдавать

~1 931 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

489 900 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.6% ниже оценки AI

Экономия

13 100 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

489 900 AZN

Справедливая зона

428 000 - 578 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 000 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 164 AZN/m²-5%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

489 900 AZN

Справедливая цена3 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 164 AZN; у этой 3 000 AZN (-5%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 503 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 100 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 000 AZN
Комнат: 3
Площадь: 163 m²
Этаж: 4 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏢 ELMLƏR METROSUNUN YAXINLIĞINDA – MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Mərkəz küçəsi, Elmlər Akademiyası metrosunun yaxınlığı 🔹 Sahə: 163.3 m² 🔹 Otaq sayı: 3 otaq (qanuni) 🔹 Mərtəbə: 16 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi 🔹 Vəziyyəti: Təmirsiz ✨ Əla infrastruktur! Mənzil şəhərin əlverişli və prestijli ərazilərindən birində yerləşir. Ətrafında gündəlik yaşayış üçün lazım olan bütün zəruri infrastruktur mövcuddur. Metroya yaxınlığı, geniş sahəsi və qanuni 3 otaqlı planlaşdırılması mənzili həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçim edir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofisin xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.