Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Rich MTK, 163 м², 610 000 AZN

Rich MTK, м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 13 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 22 дн., обычно 21-41

Если сдавать

~1 423 AZN/мес

Доходность 2,8% в год

Цена

610 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

610 000 AZN

Справедливая зона

491 000 - 665 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 742 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 164 AZN/m²+18%
Rich MTK, 3-комн.: 3 419 AZN/m²+9%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+32%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

610 000 AZN

Справедливая цена3 742 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 164 AZN; у этой 3 742 AZN (+18%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 578 000 AZN. Цена близка к ней, разница 32 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 742 AZN
Комнат: 3
Площадь: 163 m²
Этаж: 19 / 23
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Продаётся с ипотекой: есть
Первый взнос: 400 000 AZN
Остаток долга банку: 210 000 AZN
Жилой комплекс: Rich MTK
Впервые замечено: 13 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: 5 мин до метро Элмляр Академиясы, по карте пешком примерно 11 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Rich Plaza – 19/23 mərtəbə 📐 162.5 m² 🏦 10 illik ipotekadadır 💰 400 000 AZN ödənilib 💵 Ümumi qiymət: 610 000 AZN 🔨 Təmir işlərinin 60%-i görülüb 🌳 Musabəyov parkının tam qarşısında yerləşir 🚇 Elmlər Akademiyası və İnşaatçılar metro stansiyalarına 5 dəqiqəlik məsafədədir Şəhərin prestijli və rahat ərazilərindən birində yerləşən geniş mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. ✨