Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Rich MTK, 168 м², 453 000 AZN

Rich MTK, м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 21 июля 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 110 дн., обычно 21-45

Если сдавать

~1 537 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

-0,1%

Снижали 1 раз, было 453 600 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

453 000 AZN

Справедливая зона

411 000 - 488 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 696 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 4-комн.: 3 107 AZN/m²-13%
Rich MTK, 4-комн.: 2 675 AZN/m²+1%
Yasamal, 4-комн.: 2 738 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

453 000 AZN

Справедливая цена2 696 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 107 AZN; у этой 2 696 AZN (-13%).

Оценка AI: 450 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Rich MTK

Все

425 000 AZN
на 28 000 AZN дешевле
4-комн. · 168 m²

1 м²: 2 696 AZN
Комнат: 4
Площадь: 168 m²
Этаж: 10 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Rich MTK
Впервые замечено: 21 июля 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

ƏLA TƏKLİF!!! Musabəyov parkının yanında yerləşən 20 mərtəbəli Rich Plaza premium yaşayış kompleksinin 10-cu mərtəbəsində yerləşən 4 otaqlı mənzil satılır. Ümumi 168 m2 Olduqca əlverişli ərazidə yerləşən binanın 3 mərtəbəli yeraltı parkingi Şirkət haqqı 1%