Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Rich MTK, 168 м², 453 600 AZN

Rich MTK, м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 18 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 21-45

Если сдавать

~1 796 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

453 600 AZN

Справедливая зона

396 000 - 491 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 700 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 4-комн.: 3 100 AZN/m²-13%
Rich MTK, 4-комн.: 2 675 AZN/m²+1%
Yasamal, 4-комн.: 2 734 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

453 600 AZN

Справедливая цена2 700 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 100 AZN; у этой 2 700 AZN (-13%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 443 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 600 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Rich MTK

Все

1 м²: 2 700 AZN
Комнат: 4
Площадь: 168 m²
Этаж: 9 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Rich MTK
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Консьерж

🏢SATILIR – Təmirsiz Mənzil! 📍 Elmlər Akademiyası Musabəyov Parkının yanında. "Rich Plaza" Şəhərin ən prestijli və tələb olunan ərazilərindən birində yerləşən , geniş sahəyə malik təmirsiz mənzil satışdadır. 🏡 4 otaq 📐 168 m² 🏢 20 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsi 📃 Kupça (Çıxarış) var 💰 Qiymət: 453.600 ₼ 🔹 Prestijli bina 🔹 Rahat yaşayış üçün ideal planlama 🔹 Həm yaşayış, həm də gəlirli investisiya üçün əla seçim 🔹 Binada reception xidməti