Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Renessans Palace, 168 м², 705 000 AZN

Renessans Palace, м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 1 октября 2026

Такие держатся на рынке

~33 дн.

Это на рынке 38 дн., обычно 21-78

Если сдавать

~2 406 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

+50%

Повышали, было 470 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

705 000 AZN

Справедливая зона

598 000 - 756 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 196 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 4-комн.: 3 113 AZN/m²+35%
Renessans Palace, 4-комн.: 4 313 AZN/m²-3%
Yasamal, 4-комн.: 2 734 AZN/m²+53%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

705 000 AZN

Справедливая цена4 196 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 113 AZN; у этой 4 196 AZN (+35%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонт

Оценка AI: 677 000 AZN. Цена близка к ней, разница 28 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Renessans Palace

Все

1 м²: 4 196 AZN
Комнат: 4
Площадь: 168 m²
Этаж: 11 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Renessans Palace
Впервые замечено: 1 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

RENESSANS PALACE PREMİUM tipli yaşayış kompleksi, 4 otaqlı təmirsiz mənzil satılır. Binanın 3 mərtəbəli yeraltı avtodayanacağı, 2 hektarlıq həyatyanı sahəsi var. Kompleks 24 saat xüsusi mühafizə olunur. Liftlər Kone, Mitsubishi firmalarına məxsusdur. Həyətində uşaq əyləncə meydançası, futbol və basketbol meydançası var. İPOTEKAYA YARARLIDIR