Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Rich MTK, 100 м², 325 000 AZN

Rich MTK, м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 44 дн., обычно 21-41

Если сдавать

~1 018 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.7% ниже оценки AI

Экономия

20 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

325 000 AZN

Справедливая зона

294 000 - 395 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 250 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 164 AZN/m²+3%
Rich MTK, 3-комн.: 3 419 AZN/m²-5%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

325 000 AZN

Справедливая цена3 250 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 164 AZN; у этой 3 250 AZN (+3%).

Оценка AI: 345 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 250 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 16 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Rich MTK
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Вид на парк

🏡 Satılır Mənzil 📍 Ünvan: Rich plaza ilə üzbəüzdə, Musabəyov parkının yanında. Parka mənzərə və dənizə baxış. 🏢 Mərtəbə: 16/17 📐 Sahə: 100 m² 🏘 Otaq: 3 🚇 Metro: Elmlər Akadrmiyası və İnşaatçılar. 💰 Qiymət: 325000 AZN 📄 Kupça: var ✨ Mənzil rahat yaşayış üçün əlverişli ərazidə yerləşir. Yaxınlığında market, məktəb, bağça və digər iaşə obyektləri mövcuddur. 📞 Əlavə məlumat üçün zəng edin. 💼 Xidmət haqqı: 1%