Инструменты
  • Анализ
  • Рассчитать
  • Объявления
  • Сравнить
  • Оповещения
Обзор рынка
  • Ценовые тренды
  • Поиск квартир
  • Рейтинги рынка
  • Комплексы
  • Инвестиции
  • Блог
Компания
  • О нас
  • Методология
  • Контакты
  • FAQ
  • На телефон
Правовое
  • Условия
  • Конфиденциальность
  • Куки
  • Отказ от ответственности
Районы
  • Həzi Aslanov
  • İnşaatçılar
  • Nəsimi
  • 28 May
  • Nəriman Nərimanov
  • Elmlər Akademiyası
  • Memar Əcəmi
  • Şah İsmayıl Xətai
  • Əhmədli
  • Nərimanov
  • Ağ şəhər
  • Все районы →
Популярные запросы
  • Квартиры на продажу
  • Квартиры в аренду
  • Новостройки
  • 2-комнатные квартиры
  • 3-комнатные квартиры
  • Квартиры от собственника
  • Квартиры с умным домом
  • Квартиры с видом на море
  • Аренда с мебелью
  • Самые дорогие жилые комплексы
  • Что купить за 200 000?
  • Поиск квартир →
Mənzil.ai· © 2026
Instagram
АнализРассчитатьОбъявленияКартаPro
Mənzil.aiMənzil.ai
АнализОбъявленияОповещения
Рассчитать
Сравнить
Карта
Чат
  1. Главная
  2. Поиск жилья
AI

13 объявленийНайдено 13 объявлений

На карте
4 Sabunçubina.az
750 AZN8 ₼/м²
4 комн. · 90 м² · 5/5 · Sabunçu8 ₼/м² · размещено 3 дн. назад
4 Sabunçubina.az
3 000 AZN25 ₼/м²
4 комн. · 120 м² · 3/7 · Sabunçu25 ₼/м² · размещено 4 дн. назад
4 Sabunçubina.az
2 500 AZN19 ₼/м²
4 комн. · 130 м² · 4/7 · Sabunçu19 ₼/м² · размещено 4 дн. назад
4 Sabunçubina.az
699 AZN6 ₼/м²
4 комн. · 120 м² · 8/9 · Sabunçu6 ₼/м² · размещено 5 дн. назад
4 Qara Qarayevbina.az
1 000 AZN7 ₼/м²
4 комн. · 145 м² · 6/16 · Qara Qarayev7 ₼/м² · размещено 6 дн. назад
4 Qara Qarayevbina.az
990 AZN10 ₼/м²
4 комн. · 100 м² · 3/5 · Qara Qarayev10 ₼/м² · размещено 13 дн. назад
4 Sabunçubina.az
1 300 AZN9 ₼/м²
4 комн. · 145 м² · 4/23 · Sabunçu9 ₼/м² · размещено 17 дн. назад
4 Sabunçu
2 одинаковых
bina.az
750 AZN8 ₼/м²
4 комн. · 100 м² · 5/5 · Sabunçu8 ₼/м² · размещено 18 дн. назад
4 Sabunçu
6 одинаковых
bina.az
650 AZN7 ₼/м²
4 комн. · 100 м² · 7/9 · Sabunçu7 ₼/м² · размещено 18 дн. назад
4 Sabunçubina.az
450 AZN4 ₼/м²
4 комн. · 111 м² · 9/9 · Sabunçu4 ₼/м² · размещено 23 дн. назад
4 Sabunçubina.az
400 AZN4 ₼/м²
4 комн. · 99 м² · 9/9 · Sabunçu4 ₼/м² · размещено 23 дн. назад
4 Sabunçubina.az
1 300 AZN13 ₼/м²
4 комн. · 100 м² · 3/7 · Sabunçu13 ₼/м² · размещено 28 дн. назад
4 Qara Qarayevbina.az
700 AZN8 ₼/м²
4 комн. · 90 м² · 1/9 · Qara Qarayev8 ₼/м²

Комментарий Mənzil.ai

В районе Sabunçu: средняя цена за м² (аренда) 7,8 ₼, на 33% дешевле средней по Баку. В новостройке м² стоит 8,7 ₼, во вторичке 7,5 ₼: разница 16%. 54% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
7,8 ₼/м² в месяц
на 32.8% дешевле Баку
Новостройка
8,7 ₼/м² в месяц
на 25.0% дешевле Баку
Вторичка
7,5 ₼/м² в месяц
на 35.3% дешевле Баку
Sabunçu район
  • Снять жильё (4 комн.) в районе Sabunçu
  • Поиск жилья

    Снять жильё (4 комн.) в районе Sabunçu

    Средняя аренда за м² в месяц
    7,8₼/м² в месяц-33%
    Средняя аренда в месяц
    750 ₼
    Диапазон цен
    490 - 2 260 ₼
    В этом диапазоне 80% объявлений

    Средняя месячная ставка 7,8 ₼/м², типичная аренда 750 ₼ в месяц. Средняя по Баку 11,6 ₼/м². Этот сегмент на 33% дешевле.

    Баку
    11,6 ₼/м² в месяц

    Частые вопросы

    По активным объявлениям типичная аренда 750 ₼ в месяц, в среднем 7,8 ₼/м² в месяц. Данные на 5 октября 2026.
    В районе Sabunçu в среднем 7,8 ₼/м², по Баку 11,6 ₼/м², то есть на 33% дешевле.
    В новостройке в среднем 8,7 ₼/м² в месяц (8 объявлений), во вторичке 7,5 ₼/м² в месяц (5). Вторичка дешевле на 16%.

    Эта цена нормальная?

    Введите месячную аренду и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

    Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.
    Недельная динамика цен: Sabunçu

    Число комнат

    • (1 комн.) в районе Sabunçu
    • (2 комн.) в районе Sabunçu
    • (3 комн.) в районе Sabunçu

    Продажа и аренда

    • Купить жильё (4 комн.) в районе Sabunçu

    Рядом

    • Nizami
    • Xətai
    • Nərimanov
    • Suraxanı
    • Binəqədi
    • Nəsimi

    Шире

    • Баку