Инструменты
  • Анализ
  • Рассчитать
  • Объявления
  • Сравнить
  • Оповещения
Обзор рынка
  • Ценовые тренды
  • Поиск квартир
  • Рейтинги рынка
  • Комплексы
  • Инвестиции
  • Блог
Компания
  • О нас
  • Методология
  • Контакты
  • FAQ
  • На телефон
Правовое
  • Условия
  • Конфиденциальность
  • Куки
  • Отказ от ответственности
Районы
  • Həzi Aslanov
  • İnşaatçılar
  • Nəsimi
  • 28 May
  • Nəriman Nərimanov
  • Elmlər Akademiyası
  • Memar Əcəmi
  • Şah İsmayıl Xətai
  • Əhmədli
  • Nərimanov
  • Ağ şəhər
  • Все районы →
Популярные запросы
  • Квартиры на продажу
  • Квартиры в аренду
  • Новостройки
  • 2-комнатные квартиры
  • 3-комнатные квартиры
  • Квартиры от собственника
  • Квартиры с умным домом
  • Квартиры с видом на море
  • Аренда с мебелью
  • Самые дорогие жилые комплексы
  • Что купить за 200 000?
  • Поиск квартир →
Mənzil.ai· © 2026
Instagram
АнализРассчитатьОбъявленияКартаPro
Mənzil.aiMənzil.ai
АнализОбъявленияОповещения
Рассчитать
Сравнить
Карта
Чат
AI

21 объявленийНайдено 21 объявлений

На карте
4 Sabunçu
-12%
bina.az
667 000 AZN3 199 ₼/м²
4 комн. · 209 м² · 7/7 · Sabunçu3 199 ₼/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
3 Sabunçu
+26%
bina.az
913 767 AZN6 462 ₼/м²
3 комн. · 141 м² · 13/28 · Sabunçu6 462 ₼/м² · Доходность 1% · размещено 5 дн. назад
2 Sabunçu
+35%
bina.az
674 454 AZN6 882 ₼/м²
2 комн. · 98 м² · 18/28 · Sabunçu6 882 ₼/м² · Доходность 2% · размещено 5 дн. назад
2 Sabunçu
+20%
bina.az
423 978 AZN6 883 ₼/м²
2 комн. · 62 м² · 19/28 · Sabunçu6 883 ₼/м² · размещено 5 дн. назад
1 Sabunçu
+21%
bina.az
236 390 AZN6 046 ₼/м²
1 комн. · 39 м² · 5/28 · Sabunçu6 046 ₼/м² · размещено 6 дн. назад
2 Sabunçu
+29%
bina.az
514 704 AZN6 719 ₼/м²
2 комн. · 77 м² · 15/28 · Sabunçu6 719 ₼/м² · размещено 6 дн. назад
2 Sabunçu
+93%
bina.az
539 636 AZN7 054 ₼/м²
2 комн. · 77 м² · 24/28 · Sabunçu7 054 ₼/м² · размещено 13 дн. назад
4 Sabunçu
+35%
bina.az
950 000 AZN4 524 ₼/м²
4 комн. · 210 м² · 7/7 · Sabunçu4 524 ₼/м² · Доходность 1% · размещено 16 дн. назад
2 Sabunçu
+37%
bina.az
541 260 AZN7 057 ₼/м²
2 комн. · 77 м² · 22/28 · Sabunçu7 057 ₼/м² · размещено 18 дн. назад
2 Sabunçu
+32%
bina.az
529 181 AZN6 890 ₼/м²
2 комн. · 77 м² · 19/28 · Sabunçu6 890 ₼/м² · Доходность 2% · размещено 28 дн. назад
1 Sabunçu
+13%
bina.az
364 594 AZN5 697 ₼/м²
1 комн. · 64 м² · 7/28 · Sabunçu5 697 ₼/м² · Доходность 2% · размещено 28 дн. назад
1 Sabunçu
+17%
2 одинаковых
bina.az
226 623 AZN5 871 ₼/м²
1 комн. · 39 м² · 3/28 · Sabunçu5 871 ₼/м² · Доходность 3% · размещено 28 дн. назад
1 Sabunçu
+17%
bina.az
223 958 AZN5 956 ₼/м²
1 комн. · 38 м² · 5/28 · Sabunçu5 956 ₼/м² · Доходность 3%
2 Sabunçu
+37%
bina.az
540 765 AZN7 060 ₼/м²
2 комн. · 77 м² · 21/28 · Sabunçu7 060 ₼/м² · Доходность 2%
1 Sabunçu
+16%
bina.az
375 477 AZN5 867 ₼/м²
1 комн. · 64 м² · 11/28 · Sabunçu5 867 ₼/м² · Доходность 1%
1 Sabunçu
+24%
bina.az
228 658 AZN5 955 ₼/м²
1 комн. · 38 м² · 5/28 · Sabunçu5 955 ₼/м² · Доходность 2%
1 Sabunçu
+25%
bina.az
246 379 AZN6 285 ₼/м²
1 комн. · 39 м² · 9/28 · Sabunçu6 285 ₼/м² · Доходность 2%
2 Sabunçu
+7%
bina.az
380 086 AZN5 948 ₼/м²
2 комн. · 64 м² · 6/28 · Sabunçu5 948 ₼/м² · Доходность 1%
1 Sabunçu
+22%
bina.az
236 477 AZN6 126 ₼/м²
1 комн. · 39 м² · 7/28 · Sabunçu6 126 ₼/м² · Доходность 2%
4 Sabunçu
+5%
bina.az
782 000 AZN3 555 ₼/м²
4 комн. · 220 м² · 7/7 · Sabunçu3 555 ₼/м² · Доходность 3%
4 Sabunçu
Средняя
2 одинаковых
bina.az
725 000 AZN3 311 ₼/м²
4 комн. · 219 м² · 7/7 · Sabunçu3 311 ₼/м² · Доходность 2%

Комментарий Mənzil.ai

В районе Sabunçu: средняя цена за м² (продажа) 6 046 ₼, на 128% дороже средней по Баку. 5% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
6 046 ₼/м²
на 128.3% дороже Баку
Новостройка
6 046 ₼/м²
на 128.3% дороже Баку
Баку
2 648 ₼/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя цена
  • Главная
  • Поиск жилья
  • Sabunçu район
  • Купить жильё формата пентхаус в районе Sabunçu
    • Поиск жилья

    Купить жильё формата пентхаус в районе Sabunçu

    Средняя цена за м²
    6 046₼/м²+128%
    Средняя цена
    515 000 ₼
    Диапазон цен
    229 000 - 782 000 ₼
    В этом диапазоне 80% объявлений

    Средняя цена 6 046 ₼/м², типичная квартира 515 000 ₼. Средняя по Баку 2 648 ₼/м². Этот сегмент на 128% дороже.

    ₼/м²
    Площадь
    1-комн.236 000 ₼5 95539 m²
    2-комн.534 000 ₼6 88777 m²
    4-комн.754 000 ₼3 433214 m²

    Жилые комплексы в этом сегменте

    Digital Residence
    +4%
    Digital Residence
    6 285₼/м²
    ~380 000 ₼

    Частые вопросы

    По активным объявлениям о продаже в среднем 6 046 ₼/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 3 555 ₼/м² до 7 054 ₼/м². Данные на 5 октября 2026.
    В районе Sabunçu в среднем 6 046 ₼/м², по Баку 2 648 ₼/м², то есть на 128% дороже.

    Эта цена нормальная?

    Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

    Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.
    Недельная динамика цен: Sabunçu

    Число комнат

    • (1 комн.) в районе Sabunçu
    • (2 комн.) в районе Sabunçu
    • (3 комн.) в районе Sabunçu
    • (4 комн.) в районе Sabunçu
    • (5+ комн.) в районе Sabunçu

    Тип дома

    • В новостройке в районе Sabunçu
    • Во вторичке в районе Sabunçu

    Особенности

    • С парковкой в районе Sabunçu
    • С подземным паркингом в районе Sabunçu
    • С бассейном в районе Sabunçu
    • С видом на море в районе Sabunçu
    • С мебелью в районе Sabunçu
    • С лифтом в районе Sabunçu
    • С комби в районе Sabunçu
    • С центральным отоплением в районе Sabunçu

    Рядом

    • Xətai
    • Nərimanov
    • Nəsimi
    • Yasamal

    Шире

    • Баку
    С тёплым полом в районе Sabunçu
  • С кондиционером в районе Sabunçu
  • С генератором в районе Sabunçu
  • С техникой в районе Sabunçu
  • С охраной в районе Sabunçu
  • С закрытым двором в районе Sabunçu