Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Sea Breeze Polo Residences, 220 м², 782 000 AZN

Sea Breeze Polo Residences, Nardaran, Sabunçu район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 155 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~1 932 AZN/мес

Доходность 2,6% в год

Цена

-13,1%

Снижали 1 раз, было 900 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

782 000 AZN

Справедливая зона

635 000 - 859 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 555 AZN/m²
Nardaran, 4-комн.: 3 555 AZN/m²
Sea Breeze Polo Residences: 4 286 AZN/m²-17%
Sabunçu, 4-комн.: 2 400 AZN/m²+48%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

782 000 AZN

Справедливая цена3 555 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 555 AZN; у этой 3 555 AZN.

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 747 000 AZN. Цена близка к ней, разница 35 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 555 AZN
Комнат: 4
Площадь: 220 m²
Этаж: 7 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Sea Breeze Polo Residences
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TECILI QIYMET endirildi!!!Bakı şəhəri, Sabunçu rayonu, Nardaran qəsəbəsi, SEA BREEZE, POLO RESIDENCES - 220 m² - 4 Otaq - 7/7 Menzilin 2 mashinliq qaraji var + qladovka,menzili alana munasib qiymete qaraj da verilir... - Mənzil məlumatları: POLO RESIDENCES yaşayış kompleksində, Dənizə, kompleksin hovuzuna, Sea Breeze-ə, CASPIAN DREAM LINER-ə birbaşa panoramalı, podmayak, 4 otaqlı, böyük və geniş terraslı, panoramik pəncərəli, PENTHAUS satılır. - Binanın məlumatları: Sürətli lift, 7/24 kamera və canlı mühafizə xidməti, reception, yeraltı və yerüsdü parking, Polo cafe, palma və başqa növ ağaclar, uşaq baxçası, LANDAU School, şəxsi hovuz, çimərlik, uşaq oyun meydançası, market kimi lazımı bütün iaşə obyektləri mövcuddur. - Qiyməti: 782.000 AZN - Xidmət haqqı 1% Ətraflı məlumat üçün elə indi zəng edin