Инструменты
  • Анализ
  • Рассчитать
  • Объявления
  • Сравнить
  • Оповещения
Обзор рынка
  • Ценовые тренды
  • Поиск квартир
  • Рейтинги рынка
  • Комплексы
  • Инвестиции
  • Блог
Компания
  • О нас
  • Методология
  • Контакты
  • FAQ
  • На телефон
Правовое
  • Условия
  • Конфиденциальность
  • Куки
  • Отказ от ответственности
Районы
  • Həzi Aslanov
  • İnşaatçılar
  • Nəsimi
  • 28 May
  • Nəriman Nərimanov
  • Elmlər Akademiyası
  • Memar Əcəmi
  • Şah İsmayıl Xətai
  • Əhmədli
  • Nərimanov
  • Ağ şəhər
  • Все районы →
Популярные запросы
  • Квартиры на продажу
  • Квартиры в аренду
  • Новостройки
  • 2-комнатные квартиры
  • 3-комнатные квартиры
  • Квартиры от собственника
  • Квартиры с умным домом
  • Квартиры с видом на море
  • Аренда с мебелью
  • Самые дорогие жилые комплексы
  • Что купить за 200 000?
  • Поиск квартир →
Mənzil.ai· © 2026
Instagram
АнализРассчитатьОбъявленияКартаPro
Mənzil.aiMənzil.ai
АнализОбъявленияОповещения
Рассчитать
Сравнить
Карта
Чат
AI

61 объявленийНайдено 61 объявлений

На карте
2 Abşeron
-20%
bina.az
84 000 AZN1 615 ₼/м²
2 комн. · 52 м² · 5/14 · Abşeron1 615 ₼/м² · размещено сегодня
2 Abşeron
-62%
bina.az
45 000 AZN750 ₼/м²
2 комн. · 60 м² · 10/18 · Abşeron750 ₼/м² · размещено сегодня
5 Abşeron
-32%
bina.az
118 500 AZN474 ₼/м²
5 комн. · 250 м² · 10 соток · Abşeron474 ₼/м² · Доходность 19% · размещено сегодня
2 Abşeron
-20%
bina.az
81 000 AZN1 286 ₼/м²
2 комн. · 63 м² · 7/14 · Abşeron1 286 ₼/м² · Доходность 5% · размещено 4 дн. назад
1 Abşeron
-21%
bina.az
66 000 AZN1 200 ₼/м²
1 комн. · 55 м² · 8/16 · Abşeron1 200 ₼/м² · размещено 5 дн. назад
3 Abşeron
-27%
bina.az
100 000 AZN1 064 ₼/м²
3 комн. · 94 м² · 5/10 · Abşeron1 064 ₼/м² · Доходность 6% · размещено 5 дн. назад
10 Abşeron
-36%
bina.az
125 000 AZN417 ₼/м²
10 комн. · 300 м² · 5 соток · Abşeron417 ₼/м² · размещено 6 дн. назад
2 Abşeron
-22%
bina.az
61 000 AZN1 166 ₼/м²
2 комн. · 52 м² · 3/10 · Abşeron1 166 ₼/м² · размещено 6 дн. назад
2 Abşeron
-26%
bina.az
107 000 AZN1 390 ₼/м²
2 комн. · 77 м² · 6/15 · Abşeron1 390 ₼/м² · размещено 6 дн. назад
3 Abşeron
-8%
bina.az
140 000 AZN1 522 ₼/м²
3 комн. · 92 м² · 13/15 · Abşeron1 522 ₼/м² · размещено 7 дн. назад
2 Abşeron
-26%
bina.az
46 000 AZN1 070 ₼/м²
2 комн. · 43 м² · 2/2 · Abşeron1 070 ₼/м² · размещено 7 дн. назад
3 Abşeron
-25%
bina.az
138 000 AZN1 038 ₼/м²
3 комн. · 133 м² · 10/14 · Abşeron1 038 ₼/м² · размещено 8 дн. назад
5 Abşeron
-56%
bina.az
65 000 AZN382 ₼/м²
5 комн. · 170 м² · 15 соток · Abşeron382 ₼/м² · размещено 8 дн. назад
2 Abşeron
-24%
bina.az
85 500 AZN1 527 ₼/м²
2 комн. · 56 м² · 5/14 · Abşeron1 527 ₼/м² · размещено 10 дн. назад
2 Abşeron
-49%
bina.az
60 000 AZN998 ₼/м²
2 комн. · 60 м² · 4/14 · Abşeron998 ₼/м² · размещено 10 дн. назад
3 Abşeron
-13%
bina.az
133 000 AZN1 304 ₼/м²
3 комн. · 102 м² · 3/17 · Abşeron1 304 ₼/м² · размещено 10 дн. назад
3 Abşeron
-20%
bina.az
112 200 AZN1 100 ₼/м²
3 комн. · 102 м² · 10/16 · Abşeron1 100 ₼/м² · размещено 10 дн. назад
2 Abşeron
-34%
bina.az
84 000 AZN923 ₼/м²
2 комн. · 91 м² · 11/14 · Abşeron923 ₼/м² · размещено 11 дн. назад
2 Abşeron
-30%
bina.az
98 000 AZN1 273 ₼/м²
2 комн. · 77 м² · 2/14 · Abşeron1 273 ₼/м² · размещено 12 дн. назад
2 Abşeron
-29%
bina.az
100 000 AZN1 449 ₼/м²
2 комн. · 69 м² · 5/14 · Abşeron1 449 ₼/м² · размещено 12 дн. назад
2 Abşeron
-40%
bina.az
79 000 AZN898 ₼/м²
2 комн. · 88 м² · 5/14 · Abşeron898 ₼/м² · размещено 12 дн. назад
3 Abşeron
-38%
bina.az
83 000 AZN943 ₼/м²
3 комн. · 88 м² · 13/18 · Abşeron943 ₼/м² · размещено 13 дн. назад
2 Abşeron
-24%
bina.az
94 000 AZN1 106 ₼/м²
2 комн. · 85 м² · 12/16 · Abşeron1 106 ₼/м² · размещено 13 дн. назад
2 Abşeron
-16%
2 одинаковых
bina.az
120 000 AZN1 395 ₼/м²
2 комн. · 86 м² · 1/14 · Abşeron1 395 ₼/м² · размещено 13 дн. назад
1 / 3 (61)

Комментарий Mənzil.ai

В районе Saray: средняя цена за м² (продажа) 1 200 ₼, на 55% дешевле средней по Баку. 66% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
1 200 ₼/м²
на 54.7% дешевле Баку
Новостройка
1 243 ₼/м²
на 53.0% дешевле Баку
Баку
2 647 ₼/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя цена
  1. Главная
  2. Поиск жилья
  3. Abşeron район
  4. Saray
  5. Купить жильё дешевле рыночной цены в районе Saray
Поиск жилья

Купить жильё дешевле рыночной цены в районе Saray

Средняя цена за м²
1 200₼/м²-55%
Средняя цена
95 000 ₼
Диапазон цен
61 000 - 131 000 ₼
В этом диапазоне 80% объявлений

Средняя цена 1 200 ₼/м², типичная квартира 95 000 ₼. Средняя по Баку 2 647 ₼/м². Этот сегмент на 55% дешевле.

₼/м²
Площадь
1-комн.79 000 ₼1 25258 m²
2-комн.85 000 ₼1 25870 m²
3-комн.112 000 ₼1 14698 m²
5+ комн.118 000 ₼417250 m²

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 1 200 ₼/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 692 ₼/м² до 1 529 ₼/м². Данные на 5 октября 2026.
В районе Saray в среднем 1 200 ₼/м², по Баку 2 647 ₼/м², то есть на 55% дешевле.
2-комнатная в среднем 85 000 ₼ (32 объявлений), 3-комнатная 112 000 ₼ (20).

Эта цена нормальная?

Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.
Недельная динамика цен: Saray

Число комнат

  • (2 комн.) в районе Saray
  • (3 комн.) в районе Saray
  • (4 комн.) в районе Saray
  • (5+ комн.) в районе Saray

Тип дома

  • В новостройке в районе Saray

Особенности

  • С парковкой в районе Saray
  • С мебелью в районе Saray
  • С лифтом в районе Saray
  • С комби в районе Saray
  • С тёплым полом в районе Saray
  • С новым ремонтом в районе Saray
  • (срочно) в районе Saray
  • От собственника в районе Saray
  • С купчей в районе Saray

Рядом

  • Ceyranbatan
  • Novxanı
  • Masazır
  • Binəqədi
  • Mehdiabad
  • Biləcəri

Шире

  • Abşeron
  • Баку
Подходящие под ипотеку в районе Saray
  • Под льготную ипотеку в районе Saray
  • С ремонтом в районе Saray
  • Без ремонта в районе Saray