Тренды районов
Цены на квартиры в Saray
Средняя AZN/м²
1 390AZN/m²+0.1%
Активных
463
Средняя по Баку
-49.8%Saray - ниже среднего по стоимости район Баку. Сейчас здесь 463 активных объявлений, средняя цена квадратного метра - 1 390 AZN. За последнюю неделю цены были стабильными. Это заметно ниже среднего по Баку.
Сравнение
Этот район
1 390 AZN/m²
на 49.8% дешевле Баку
Средняя по Баку
2 769 AZN/m²
медиана цены 1 м² по 53 527 активным объявлениям, 4 ноября
Соседние районы
1 325 AZN/m²
на 52.1% дешевле Баку
1 486 AZN/m²
на 46.3% дешевле Баку
1 624 AZN/m²
на 41.4% дешевле Баку
Динамика цен продажи
Продажа - по количеству комнат
КомнатСредняя AZN/м²М/мАктивные
1 комн.1 3002.2%35
2 комн.1 4190.4%279
3 комн.1 372+0.1%138
4+1 3470%11
Динамика цен аренды
Аренда - по количеству комнат
КомнатСредняя AZN/м²М/мАктивные
1 комн.70%10
2 комн.60.7%175
3 комн.55.6%28
Доходность
Ожидаемая доходность
4,9%
Типичная квартира сдаётся примерно за 400 AZN в месяц, это 4 800 AZN в год. С таким доходом она окупается примерно за 20 лет.
Частые вопросы
В Saray средняя цена квартиры за последнюю неделю - 98 000 AZN.
В Saray 1 м² примерно 1 390 AZN.
За последние 52 недели средняя цена за м² выросла на +0.7%.
Средняя цена 2-комнатной квартиры в Saray - 90 000 AZN.
Годовая арендная доходность в Saray - около 4.9%.