Инструменты
  • Анализ
  • Рассчитать
  • Объявления
  • Сравнить
  • Оповещения
Обзор рынка
  • Ценовые тренды
  • Поиск квартир
  • Рейтинги рынка
  • Комплексы
  • Инвестиции
  • Блог
Компания
  • О нас
  • Методология
  • Контакты
  • FAQ
  • На телефон
Правовое
  • Условия
  • Конфиденциальность
  • Куки
  • Отказ от ответственности
Районы
  • Həzi Aslanov
  • İnşaatçılar
  • Nəsimi
  • 28 May
  • Nəriman Nərimanov
  • Elmlər Akademiyası
  • Memar Əcəmi
  • Şah İsmayıl Xətai
  • Əhmədli
  • Nərimanov
  • Ağ şəhər
  • Все районы →
Популярные запросы
  • Квартиры на продажу
  • Квартиры в аренду
  • Новостройки
  • 2-комнатные квартиры
  • 3-комнатные квартиры
  • Квартиры от собственника
  • Квартиры с умным домом
  • Квартиры с видом на море
  • Аренда с мебелью
  • Самые дорогие жилые комплексы
  • Что купить за 200 000?
  • Поиск квартир →
Mənzil.ai· © 2026
Instagram
АнализРассчитатьОбъявленияКартаPro
Mənzil.aiMənzil.ai
АнализОбъявленияОповещения
Рассчитать
Сравнить
Карта
Чат
  1. Главная
AI

18 объявленийНайдено 18 объявлений

На карте
1 Ulduz
+5%
bina.az
172 800 AZN3 200 ₼/м²
1 комн. · 54 м² · 8/14 · Ulduz3 200 ₼/м² · размещено сегодня
1 Ulduz
+14%
bina.az
186 900 AZN3 500 ₼/м²
1 комн. · 53 м² · 6/14 · Ulduz3 500 ₼/м² · размещено сегодня
1 Ulduz
+16%
bina.az
184 000 AZN3 446 ₼/м²
1 комн. · 53 м² · 14/14 · Ulduz3 446 ₼/м² · размещено сегодня
1 Ulduz
-9%
bina.az
149 000 AZN2 759 ₼/м²
1 комн. · 54 м² · 13/15 · Ulduz2 759 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
2 Ulduz
-7%
bina.az
139 000 AZN2 603 ₼/м²
2 комн. · 53 м² · 3/14 · Ulduz2 603 ₼/м² · Доходность 5% · размещено 5 дн. назад
2 Ulduz
Средняя
bina.az
234 000 AZN2 600 ₼/м²
2 комн. · 90 м² · 3/14 · Ulduz2 600 ₼/м² · размещено 6 дн. назад
4 Ulduz
+13%
bina.az
439 400 AZN2 600 ₼/м²
4 комн. · 169 м² · 5/14 · Ulduz2 600 ₼/м² · размещено 7 дн. назад
2 Ulduz
+16%
bina.az
234 000 AZN2 600 ₼/м²
2 комн. · 90 м² · 14/14 · Ulduz2 600 ₼/м² · размещено 7 дн. назад
3 Ulduz
+8%
bina.az
304 200 AZN2 600 ₼/м²
3 комн. · 117 м² · 8/14 · Ulduz2 600 ₼/м² · размещено 7 дн. назад
3 Ulduz
+6%
bina.az
304 000 AZN2 576 ₼/м²
3 комн. · 118 м² · 9/14 · Ulduz2 576 ₼/м² · размещено 9 дн. назад
1 Ulduz
-9%
bina.az
145 000 AZN2 715 ₼/м²
1 комн. · 53 м² · 3/14 · Ulduz2 715 ₼/м² · Доходность 5% · размещено 13 дн. назад
2 Ulduz
+13%
bina.az
175 000 AZN3 277 ₼/м²
2 комн. · 53 м² · 7/14 · Ulduz3 277 ₼/м² · Доходность 5% · размещено 13 дн. назад
2 Ulduz
-9%
bina.az
193 000 AZN2 506 ₼/м²
2 комн. · 77 м² · 6/15 · Ulduz2 506 ₼/м² · Доходность 5% · размещено 22 дн. назад
2 Ulduz
+9%
bina.az
170 000 AZN3 184 ₼/м²
2 комн. · 53 м² · 8/14 · Ulduz3 184 ₼/м² · Доходность 5% · размещено 28 дн. назад
1 Ulduz
Средняя
bina.az
148 000 AZN2 772 ₼/м²
1 комн. · 53 м² · 13/14 · Ulduz2 772 ₼/м² · Доходность 4%
4 Ulduz
Средняя
bina.az
422 000 AZN2 497 ₼/м²
4 комн. · 169 м² · 9/14 · Ulduz2 497 ₼/м² · Доходность 3%
3 Ulduz
Средняя
bina.az
366 000 AZN2 500 ₼/м²
3 комн. · 146 м² · 15/18 · Ulduz2 500 ₼/м² · Доходность 3%
2 Ulduz
Средняя
bina.az
218 000 AZN2 422 ₼/м²
2 комн. · 90 м² · 10/14 · Ulduz2 422 ₼/м² · Доходность 4%

Комментарий Mənzil.ai

У метро Ulduz: средняя цена за м² 2 602 ₼, почти как в среднем по Баку. 22% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 602 ₼/м²
на 1.7% дешевле Баку
Новостройка
2 602 ₼/м²
на 1.7% дешевле Баку
Баку
2 647 ₼/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя цена
  • Поиск жилья
  • метро Ulduz
  • Купить жильё без ремонта у метро Ulduz
  • Поиск жилья

    Купить жильё без ремонта у метро Ulduz

    Средняя цена за м²
    2 602₼/м²-2%
    Средняя цена
    190 000 ₼
    Диапазон цен
    147 000 - 383 000 ₼
    В этом диапазоне 80% объявлений

    Средняя цена 2 602 ₼/м², типичная квартира 190 000 ₼. Это почти как в среднем по Баку.

    ₼/м²
    Площадь
    1-комн.161 000 ₼2 98653 m²
    2-комн.193 000 ₼2 60077 m²
    3-комн.304 000 ₼2 576118 m²

    Жилые комплексы в этом сегменте

    Marbel Residence
    +5%
    Marbel Residence
    2 737₼/м²
    ~178 000 ₼

    Частые вопросы

    По активным объявлениям о продаже в среднем 2 602 ₼/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 499 ₼/м² до 3 328 ₼/м². Данные на 5 октября 2026.
    У метро Ulduz в среднем 2 602 ₼/м², по Баку 2 647 ₼/м²: почти одинаково.
    2-комнатная в среднем 193 000 ₼ (7 объявлений), 3-комнатная 304 000 ₼ (3).

    Эта цена нормальная?

    Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

    Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.
    Недельная динамика цен: Ulduz

    Тип дома

    • В новостройке у метро Ulduz

    Рядом

    • Nəriman Nərimanov
    • Dərnəgül
    • Koroğlu
    • Gənclik
    • Qara Qarayev
    • Şah İsmayıl Xətai

    Шире

    • В Баку