Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Marbel Residence, 53,4 м², 139 000 AZN

Marbel Residence, м. Ulduz, Nərimanov район· На рынке с 29 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~4 дн.

Это на рынке 40 дн., обычно 0-11

Если сдавать

~613 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Цена

139 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.2% ниже оценки AI

Экономия

16 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

139 000 AZN

Справедливая зона

136 000 - 174 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 603 AZN/m²
Marbel Residence, 2-комн.: 2 766 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

139 000 AZN

Справедливая цена2 603 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 429 AZN; у этой 2 603 AZN (-24%).

Оценка AI: 155 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 603 AZN
Комнат: 2
Площадь: 53,4 m²
Этаж: 3 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Marbel Residence
Впервые замечено: 29 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

EKSKLUZİV TƏKLİF! Ulduz və Koroğlu metrolarının arasında, 5 Saylı Asan Xidmətin yaxınlığında yerləşən möhtəşəm mənzil. Ərazinin ən prestijli kompleksi - Marbel Residence. BU KOMPLEKSDƏ BU QİYMƏTƏ BELƏ MƏNZİL YOXDUR. QANUNİ 1 OTAQ. 2 OTAĞA DÜZƏLMƏ İMKANI!!! Qarşısı açıqdır. Qaz, su, işıq daimidir. Geniş sanitar qovşağı və eyvanı mövcuddur. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb, bağça, market, aptek və.s yerləşir. WP aktivdir. Ofis haqqı 1%.