Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Ulduz, 90 м², 225 000 AZN

м. Ulduz, Nərimanov район· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~6 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 0-21

Если сдавать

~743 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

225 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.9% ниже оценки AI

Экономия

19 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

225 000 AZN

Справедливая зона

216 000 - 272 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 500 AZN/m²
Ulduz, 2-комн.: 2 663 AZN/m²-6%
Nərimanov, 2-комн.: 3 444 AZN/m²-27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

225 000 AZN

Справедливая цена2 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 663 AZN; у этой 2 500 AZN (-6%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 244 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 500 AZN
Комнат: 2
Площадь: 90 m²
Этаж: 12 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

ULDUZ METROSU,KOROĞLU METROSU,HEYDƏR ƏLİYEV PROSPEKTİNİN YAXINLIĞINDA İNVESTİSİYA ÜÇÜN GÖZƏL SEÇİMDİR PREMİUM KOMPLEKSDƏ qanuni 2 otaqlı mənzil ✅Dəyərindən ucuz, yaxın günlərdə təmirə təhvil veriləcək binada ✅Dəyəri hərgün artan Premium komplekslərlə əhatə olunmuş ərazidə Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın Hal hazırda bu ərazidə bu qiymətə mənzil yoxdur❗️