Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Marbel Residence, 90 м², 215 000 AZN

Marbel Residence, м. Ulduz, Nərimanov район· На рынке с 30 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~6 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 0-21

Если сдавать

~837 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

215 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

13.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

32 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

215 000 AZN

Справедливая зона

231 000 - 264 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 389 AZN/m²
Ulduz, 2-комн.: 2 663 AZN/m²-10%
Marbel Residence, 2-комн.: 2 766 AZN/m²-14%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-30%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

215 000 AZN

-13% ниже оценки2 389 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 663 AZN; у этой 2 389 AZN (-10%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 247 000 AZN. Это объявление дешевле на 32 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Marbel Residence

Все

192 000 AZN
на 23 000 AZN дешевле
2-комн. · 77 m²

1 м²: 2 389 AZN
Комнат: 2
Площадь: 90 m²
Этаж: 10 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Marbel Residence
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏙️ MARBEL RESIDENCE – ŞƏHƏRİN PRESTİJLİ YAŞAYIŞ KOMPLEKSLƏRİNDƏN BİRİNDƏ ƏLA FÜRSƏT! 🔑 ✨ Öz zövqünüzə uyğun mənzil dizayn etmək istəyirsiniz? Bu fürsəti qaçırmayın! 📍 Marbel Residence 🏢 MƏNZİL HAQQINDA: 🔹 Sahə: 90 KV.M 🔹 Otaq sayı: 2 🔹 Mərtəbə: 10/16 🔹 Vəziyyəti: PODMAYAK (TƏMİRSİZ) 🔹 Sənəd: Müqavilə 🌟 KOMPLEKSİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ: ✅ Müasir memarlıq və keyfiyyətli tikinti ✅ Sürətli və səssiz liftlər ✅ 24/7 mühafizə və kamera sistemi ✅ Geniş və abadlaşdırılmış həyət ✅ Yeraltı və yerüstü parkinq ✅ Rahat və əlverişli infrastruktur 📍 ƏLVERİŞLİ LOKASİYA: 🚇 Metroya və əsas avtomobil yollarına yaxın 🏫 Məktəb və uşaq bağçaları 🛒 Marketlər və gündəlik tələbat obyektləri 🏙️ Yaşayış üçün hər cür şərait 💰 SATIŞ QİYMƏTİ: 215000 Azn 🤝 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür! 🔑 Podmayak mənzil – təmirə öz zövqünüzə və istəyinizə uyğun başlamaq üçün ideal seçim! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. ⚠️ Alıcı tərəfdən xidmət haqqı: 1%