Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Marbel Residence, 53,4 м², 213 000 AZN

Marbel Residence, м. Ulduz, Nərimanov район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~4 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 0-11

Если сдавать

~741 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Дорого

30.9% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

213 000 AZN

Справедливая зона

144 000 - 182 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 989 AZN/m²
Marbel Residence, 2-комн.: 2 766 AZN/m²+44%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

213 000 AZN

+31% выше оценки3 989 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 429 AZN; у этой 3 989 AZN (+16%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 163 000 AZN. Это объявление дороже на 50 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Marbel Residence

Все

139 000 AZN
на 74 000 AZN дешевле
2-комн. · 53,4 m²

1 м²: 3 989 AZN
Комнат: 2
Площадь: 53,4 m²
Этаж: 8 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Marbel Residence
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

С мебелью

Marbel Residence İspan Evləri layihəsindən əla təklif. Mənzil hal hazırda təmirsizdir. Yeni sahibinin istəyinə uyğun modern, loft və ya skandinaviya tərzdə yüksək keyfiyyətli təmirlə, tam əşyalı vəziyyətdə hazırlanıb veriləcək. Mənzilin 1-dən 2-yə dəyişdirilmiş planı da hazırdır. Binadakı mənzillər yanvar-fevral ayından təmirə veriləcək. İlk təmir edilən mənzillərdən olduğu üçün sahibi də tez bir zamanda mənzilinə köçə biləcək. Daha ətraflı məlumatı zəng edərək əldə edə bilərsiz. Qeyd: Mənzilin təmirinə görə ödənilən məbləğ rəsmi olaraq qeyd edərək müqavilə bağlanılacaq.