Инструменты
  • Анализ
  • Рассчитать
  • Объявления
  • Сравнить
  • Оповещения
Обзор рынка
  • Ценовые тренды
  • Поиск квартир
  • Рейтинги рынка
  • Комплексы
  • Инвестиции
  • Блог
Компания
  • О нас
  • Методология
  • Контакты
  • FAQ
  • На телефон
Правовое
  • Условия
  • Конфиденциальность
  • Куки
  • Отказ от ответственности
Районы
  • Həzi Aslanov
  • İnşaatçılar
  • Nəsimi
  • 28 May
  • Nəriman Nərimanov
  • Elmlər Akademiyası
  • Memar Əcəmi
  • Şah İsmayıl Xətai
  • Əhmədli
  • Nərimanov
  • Ağ şəhər
  • Все районы →
Популярные запросы
  • Квартиры на продажу
  • Квартиры в аренду
  • Новостройки
  • 2-комнатные квартиры
  • 3-комнатные квартиры
  • Квартиры от собственника
  • Квартиры с умным домом
  • Квартиры с видом на море
  • Аренда с мебелью
  • Самые дорогие жилые комплексы
  • Что купить за 200 000?
  • Поиск квартир →
Mənzil.ai· © 2026
Instagram
АнализРассчитатьОбъявленияКартаPro
Mənzil.aiMənzil.ai
АнализОбъявленияОповещения
Рассчитать
Сравнить
Карта
Чат
  1. Главная
AI

20 объявленийНайдено 20 объявлений

На карте
3 Xəzər
Средняя
bina.az
140 000 AZN1 944 ₼/м²
3 комн. · 72 м² · 9/9 · Xəzər1 944 ₼/м² · размещено 4 дн. назад
3 Xəzər
-11%
bina.az
105 000 AZN1 544 ₼/м²
3 комн. · 68 м² · 3/5 · Xəzər1 544 ₼/м² · размещено 5 дн. назад
3 Xəzər
+14%
bina.az
125 000 AZN1 923 ₼/м²
3 комн. · 65 м² · 2/5 · Xəzər1 923 ₼/м² · размещено 5 дн. назад
3 Xəzər
-7%
bina.az
110 000 AZN1 571 ₼/м²
3 комн. · 70 м² · 2/5 · Xəzər1 571 ₼/м² · размещено 9 дн. назад
3 Xəzər
+17%
bina.az
225 000 AZN2 813 ₼/м²
3 комн. · 80 м² · 4/9 · Xəzər2 813 ₼/м² · размещено 13 дн. назад
3 Xəzər
+12%
bina.az
195 000 AZN2 120 ₼/м²
3 комн. · 92 м² · 5/5 · Xəzər2 120 ₼/м² · размещено 13 дн. назад
3 Xəzər
-10%
bina.az
67 000 AZN1 634 ₼/м²
3 комн. · 41 м² · 2/2 · Xəzər1 634 ₼/м² · размещено 15 дн. назад
3 Xəzər
Средняя
bina.az
140 000 AZN2 000 ₼/м²
3 комн. · 70 м² · 5/5 · Xəzər2 000 ₼/м² · размещено 15 дн. назад
3 Xəzər
Средняя
2 одинаковых
bina.az
109 000 AZN1 703 ₼/м²
3 комн. · 64 м² · 4/5 · Xəzər1 703 ₼/м² · размещено 15 дн. назад
3 Xəzər
+25%
bina.az
165 000 AZN2 946 ₼/м²
3 комн. · 56 м² · 1/5 · Xəzər2 946 ₼/м² · размещено 15 дн. назад
3 Xəzər
Средняя
bina.az
100 000 AZN1 923 ₼/м²
3 комн. · 52 м² · 5/5 · Xəzər1 923 ₼/м² · размещено 16 дн. назад
3 Xəzər
Средняя
bina.az
165 000 AZN2 063 ₼/м²
3 комн. · 80 м² · 4/5 · Xəzər2 063 ₼/м² · размещено 20 дн. назад
3 Xəzər
+19%
bina.az
120 000 AZN2 182 ₼/м²
3 комн. · 55 м² · 1/5 · Xəzər2 182 ₼/м² · размещено 22 дн. назад
3 Xəzər
Средняя
bina.az
128 000 AZN1 829 ₼/м²
3 комн. · 70 м² · 1/1 · Xəzər1 829 ₼/м² · Доходность 4% · размещено 23 дн. назад
3 Xəzər
-9%
bina.az
115 000 AZN1 474 ₼/м²
3 комн. · 78 м² · 5/5 · Xəzər1 474 ₼/м² · Доходность 6% · размещено 28 дн. назад
3 Xəzər
-7%
bina.az
115 000 AZN1 533 ₼/м²
3 комн. · 75 м² · 1/5 · Xəzər1 533 ₼/м² · Доходность 5%
3 Xəzər
-11%
bina.az
140 000 AZN1 750 ₼/м²
3 комн. · 80 м² · 9/10 · Xəzər1 750 ₼/м² · Доходность 4%
3 Xəzər
-25%
bina.az
78 000 AZN1 200 ₼/м²
3 комн. · 65 м² · 5/5 · Xəzər1 200 ₼/м² · Доходность 5%
3 Xəzər
Средняя
bina.az
142 000 AZN1 893 ₼/м²
3 комн. · 75 м² · 2/5 · Xəzər1 893 ₼/м² · Доходность 6%
3 Xəzər
Средняя
bina.az
130 000 AZN1 733 ₼/м²
3 комн. · 75 м² · 2/5 · Xəzər1 733 ₼/м² · Доходность 4%

Комментарий Mənzil.ai

В районе Xəzər: средняя цена за м² (продажа) 1 861 ₼, на 30% дешевле средней по Баку. 70% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
1 861 ₼/м²
на 29.7% дешевле Баку
Баку
2 647 ₼/м²

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 1 861 ₼/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 1 527 ₼/м² до 2 245 ₼/м². Данные на 5 октября 2026.
В районе Xəzər в среднем 1 861 ₼/м², по Баку 2 647 ₼/м², то есть на 30% дешевле.

Эта цена нормальная?

Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.
  • Поиск жилья
  • Xəzər район
  • Купить жильё (3 комн.) во вторичке в районе Xəzər
  • Поиск жилья

    Купить жильё (3 комн.) во вторичке в районе Xəzər

    Средняя цена за м²
    1 861₼/м²-30%
    Средняя цена
    126 000 ₼
    Диапазон цен
    98 000 - 168 000 ₼
    В этом диапазоне 80% объявлений

    Средняя цена 1 861 ₼/м², типичная квартира 126 000 ₼. Средняя по Баку 2 647 ₼/м². Этот сегмент на 30% дешевле.

    Число комнат

    • (2 комн.) во вторичке в районе Xəzər

    Рядом

    • Suraxanı
    • Sabunçu
    • Nizami
    • Xətai
    • Nərimanov
    • Binəqədi

    Шире

    • Баку