Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Binə, 75 м², 115 000 AZN

Binə, Xəzər район· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 69 дн., обычно 22-30

Если сдавать

~484 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Цена

+7,5%

Повышали, было 107 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.8% ниже оценки AI

Экономия

10 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

115 000 AZN

Справедливая зона

106 000 - 143 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 533 AZN/m²
Binə, 3-комн.: 1 593 AZN/m²-4%
Xəzər, 3-комн.: 1 855 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

115 000 AZN

Справедливая цена1 533 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 593 AZN; у этой 1 533 AZN (-4%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 125 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 533 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

Menzil satilir Yaşamaq və yatırım üçün ideal seçimdir. Binanın iki tərəfdən çıxışı var.Obyekt kimi istifadə etmək olar. Kupçalı Abad məhəllə ⚒️Təmirli 3 otaq (qanuni) Qaz,su, işıq daimidir! İstilik sistemi kombi Ekoloji cəhətcə təmiz rayon. İnfrastruktur cəhətdən bina əlverişli yerdə yerləşir. Ətrafda məktəb,bağça,restoranlar supermarketler və digər iaşə obyektləri var. Qeyd: Öncədən xəbər etməklə menzile istənilən vaxt baxmaq olar. Ətraflı məlumat üçün zəng edib ve ya whatsapp vasitəsilə əlaqə saxlaya bilərsiz Ofis haqqı 1%