Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Binə, 65 м², 105 000 AZN

Binə, Xəzər район· На рынке с 5 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 22-30

Если сдавать

~445 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Цена

105 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.9% ниже оценки AI

Экономия

9 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

105 000 AZN

Справедливая зона

97 000 - 131 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 615 AZN/m²
Binə, 3-комн.: 1 571 AZN/m²+3%
Xəzər, 3-комн.: 1 857 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

105 000 AZN

Справедливая цена1 615 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 571 AZN; у этой 1 615 AZN (+3%).

Из текста объявления

От собственникаНужен ремонт

Оценка AI: 114 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

55 000 AZN
на 50 000 AZN дешевле
3-комн. · 75 m²

1 м²: 1 615 AZN
Комнат: 3
Площадь: 65 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

Ev Bine qəsəbəsi 136 nömrəli məktəbə yaxın Ballı marketlə üzbəüz binada yerləşir orta blok 2 - ci mertebe 3 otaq qanuni Binanin arxasından 146 nömrəli marşrut işleyir Binenin merkezine piyada 2-3 deqiqelik yoldu ətrafda bütün infrastruktur var .Evin təmiri zəifdir qaz ,su (şirin su) ,işiq daimidir .Sənəd kupcadir qiymət 105000 manat real alıcıya razilaşmaq olar bu binalarda evlərin qiymətini bilən bilir tecılı satıldığına görə ve təmirinə görə bu qiymət qoyulub.