Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Binə, 75 м², 128 000 AZN

Binə, Xəzər район· На рынке с 10 июля 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 120 дн., обычно 22-30

Если сдавать

~479 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

-1,5%

Снижали 2 раз, было 130 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

128 000 AZN

Справедливая зона

105 000 - 143 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 707 AZN/m²
Binə, 3-комн.: 1 571 AZN/m²+9%
Xəzər, 3-комн.: 1 857 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

128 000 AZN

Справедливая цена1 707 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 571 AZN; у этой 1 707 AZN (+9%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 124 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 707 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 10 июля 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

Kupçalı,ipotekaya yararlı! Xezer rayonu Binə qəsəbəsi tam mərkəzin yolun üzərində İrşad electronicsin yaxınlığında Qanuni 3 otaqlı orta yel çəkən mənzil satışa təqdim olunur Leninqrad proyekt 75 kv İpotekaya yararlı 2 yataq otağı 1 zal mətbəx Sanuzel tam təmirlidir Binanın yerləşmə yeri çox əlverişlidir Ətrafı məktəb market kafe restotan ticarət mərkəzi və digər iaşə obyektləri ilə əhatə olunub Geniş məhəllə Binanın arxasında kiçik park salınıb uşaqlar üçün Hər yer asvaltdı dərə təpə yol yoxdur Qiymət startdı real alıcıya endirim olunacaq Ofisin xidmət haqqı 1%