117 000 AZN2 017 AZN/м²
2 комн. · 58 м² · 2/3От собственникаВ ипотеку2 017 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 3 дн. назадПродажа: квартиры в районе Mərdəkan
31 объявление · в среднем 2 062 AZN/м²
137 000 AZN1 370 AZN/м²
5 комн. · 100 м² · 1/2От собственникаДокументы в порядке1 370 AZN/м² · размещено 7 дн. назад
73 500 AZN2 450 AZN/м²
1 комн. · 30 м² · 3/4От собственникаДокументы в порядке2 450 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 12 дн. назад
180 000 AZN1 950 AZN/м²
5 комн. · 92 м² · 5/5От собственника1 950 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 12 дн. назад
95 000 AZN2 375 AZN/м²
1 комн. · 40 м² · 4/5Возможно, агентМожно сразу жить2 375 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 13 дн. назад
160 000 AZN1 684 AZN/м²
3 комн. · 95 м² · 3/5От собственникаМожно сразу жить1 684 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 14 дн. назад
160 000 AZN1 778 AZN/м²
3 комн. · 90 м² · 3/5Возможно, агентМожно сразу жить1 778 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 14 дн. назад
150 000 AZN2 727 AZN/м²
1 комн. · 55 м² · 3/4Возможно, агент2 727 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 16 дн. назад
89 000 AZN1 679 AZN/м²
2 комн. · 53 м²Выписка будет позжеНужен ремонт1 679 AZN/м² · размещено 20 дн. назад
95 000 AZN1 357 AZN/м²
3 комн. · 70 м² (по выписке 45) · 2/2Можно сразу жить1 357 AZN/м² · размещено 20 дн. назад
139 000 AZN1 966 AZN/м²
3 комн. · 71 м² · 2/5От собственникаСветлая1 966 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 22 дн. назад
165 000 AZN2 063 AZN/м²
3 комн. · 80 м² · 4/5От собственника2 063 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 23 дн. назад
125 000 AZN1 667 AZN/м²
3 комн. · 75 м² · 4/4Возможно, агент1 667 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 25 дн. назад
187 000 AZN2 011 AZN/м²
3 комн. · 93 м² · 5/5От собственникаМожно сразу жить2 011 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 28 дн. назад
78 500 AZN2 243 AZN/м²
2 комн. · 35 м² · 2/2Возможно, агентМожно сразу жить2 243 AZN/м² · Доходность 4%Уведомления по этому поиску
Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.
Комментарий Mənzil.ai
Средняя цена 2 062 AZN/м², типичная квартира 143 000 AZN. Средняя по Баку 2 762 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 25% дешевле. 80% объявлений стоят от 85 000 AZN до 306 000 AZN. В районе Mərdəkan: средняя цена за м² (продажа) 2 062 AZN, на 25% дешевле средней по Баку. В новостройке м² стоит 4 192 AZN, во вторичке 1 966 AZN: разница 113%. 45% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
2 062 AZN/м²
на 25.3% дешевле Баку
Новостройка
4 192 AZN/м²
на 51.8% дороже Баку
Вторичка
1 966 AZN/м²
на 28.8% дешевле Баку
Баку
2 762 AZN/м²
Цены по числу комнат
КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.140 000 AZN2 72740 m²
2-комн.117 000 AZN2 23158 m²
Частые вопросы
По активным объявлениям о продаже в среднем 2 062 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 1 667 AZN/м² до 4 898 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Mərdəkan в среднем 2 062 AZN/м², по Баку 2 762 AZN/м², то есть на 25% дешевле.
2-комнатная в среднем 117 000 AZN (7 объявлений), 3-комнатная 160 000 AZN (13).
В новостройке в среднем 4 192 AZN/м² (10 объявлений), во вторичке 1 966 AZN/м² (21). Вторичка дешевле на 113%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.