Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры с купчей в районе Mərdəkan

Ср. цена м²
2 051AZN/м²-26%
Средняя цена
134 000 AZN
Диапазон цен
76k-546k
Уведомления по этому поискуСоздать уведомление
AI

20 объявлений

2-комнатная квартира, 53 м², Xəzər, 89 000 AZN2 комн. · 53 м² · 4/4
Справедливая цена
89 000 AZN
2 комн. · 53 м² · 4/41 679 AZN/м² · Доходность 7% · размещено 17 дн. назад
1-комнатная квартира, 40 м², Xəzər, 95 000 AZN1 комн. · 40 м² · 4/5
Справедливая цена
95 000 AZN
1 комн. · 40 м² · 4/52 375 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 28 дн. назад
Открыть на карте© Mapbox © OpenStreetMap

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 051 AZN/м², типичная квартира 134 000 AZN. Средняя по Баку 2 778 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 26% дешевле. В районе Mərdəkan: средняя цена за м² (продажа) 2 051 AZN, на 26% дешевле средней по Баку. В новостройке м² стоит 4 898 AZN, во вторичке 1 966 AZN: разница 149%. 30% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 051 AZN/м²
на 26.2% дешевле Баку
Новостройка
4 898 AZN/м²
на 76.3% дороже Баку
Вторичка
1 966 AZN/м²
на 29.2% дешевле Баку
Баку
2 778 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.184 000 AZN3 64248 m²
2-комн.122 000 AZN2 34556 m²
3-комн.139 000 AZN1 89374 m²

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 051 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 1 603 AZN/м² до 4 912 AZN/м². Данные на 23 октября 2026.
В районе Mərdəkan в среднем 2 051 AZN/м², по Баку 2 778 AZN/м², то есть на 26% дешевле.
2-комнатная в среднем 122 000 AZN (6 объявлений), 3-комнатная 139 000 AZN (9).
В новостройке в среднем 4 898 AZN/м² (7 объявлений), во вторичке 1 966 AZN/м² (13). Вторичка дешевле на 149%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.