5-room house for sale in Mərdəkan, 280 m², 610 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 4 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

Listed today. Usually 24-46 days

If you rent it out

~1 546 AZN/mo

Gross yield 3% a year

Price

610 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

610 000 AZN

Fair zone

482 000 - 652 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 179 AZN/m²
Mərdəkan, 5-room: 2 045 AZN/m²+7%
Xəzər, 5-room: 1 795 AZN/m²+21%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

610 000 AZN

Fair price2 179 AZN/m²

Similar houses here average 2 045 AZN; this one is 2 179 AZN (+7%).

From the listing's text

Papers in order

AI estimate: 567 000 AZN. The price is close to it, 43 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 179 AZN
Rooms: 5
Area: 280 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 4 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

DİQQƏT!!! ŞƏXSİ TİKİLİ!!! Ekoloji cəhətdən təmiz havası olan Mərdəkan qəsəbəsində, tam infrastrukturlu ve pristijli bir məkanda, BRAVO SUPERMARKET - in yaxınlıqında, ana yoldan 150 m məsafədə, 7 sot torpaq sahəsində modern üslubda inşa edilmiş bağ evi əşyaları ilə birgə satılır. Ev ümumilikdə 5 otaqdan, 4 yataq, 1 qonaq otağı, 1 mətbəx, 1 camaşırxana və 4 s/q ibarətdir. Evin tikintisində keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə edilmiş və çox səliqəli inşa edilmişdir. Bağın qazı, suyu, işığı daimdir. İstilik sistemi kombidir. Sənədləri qaydasındadır (KUPCA) . Həyətində qonaq evi, geniş filtirli hovuzu, manqalni, dekorativ və meyve ağacları, yay və qış mətbəxi, geniş qarajı, sensorla olan gecə işıqlari, sanitar qovsaqi və digər üstün cəhətləri var . Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.