5-room house for sale in Mərdəkan, 260 m², 540 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 4 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

Listed today. Usually 24-46 days

If you rent it out

~1 317 AZN/mo

Gross yield 2.9% a year

Price

540 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.6% below the AI estimate

Savings

51 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

540 000 AZN

Fair zone

502 000 - 680 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 077 AZN/m²
Mərdəkan, 5-room: 2 048 AZN/m²+1%
Xəzər, 5-room: 1 795 AZN/m²+16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

540 000 AZN

Fair price2 077 AZN/m²

Similar houses here average 2 048 AZN; this one is 2 077 AZN.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 591 000 AZN. The price is close to it, 51 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 077 AZN
Rooms: 5
Area: 260 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 4 November 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Tam Əşyalı!! sizə ekoloji təmiz Mərdəkan qəsəbəsində 7 Sotda 1 mərtəbə 260 kv.m 5 otaqlı super bağ evini təklif edir. Bağ evi zal, mətbəx, 4 yataq otağı, holl və 2 sanuzeldən ibarətdir. Otaqlarda asılmış pərdə və lyüsturları, hündür tavanları, duş kabinalı sanuzeli, kondisionerləri, mebelli mətbəxi, quraşdırılmış işıqlandırma sistemi var. Ev yüksək zövq və keyfiyyətlə təmir olunub. Su, qaz, işıq daimidir. İstilik sistemi kombidir, isti döşəməsi var. Həyətində geniş filterli hovuzu, şəlaləsi, stol-stulu, besedka, manqalxana, söhbətgah, maşın saxlamaq üçün yer, pultla idarə olunan darvaza, yaşıllıq ərazisi, dekorativ ağacları və gülləri, su anbarı, sensorlu gecə işıqları var. 4 mövsüm yaşamaq üçün əlverişlidir. Yolu qapıya kimi asfaltdır. Kupçası (Çıxarışı) var. Start qiyməti 540 000 AZN.