6-room house for sale in Mərdəkan, 400 m², 1 500 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 30 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 5 days. Usually 23-30

If you rent it out

~1 793 AZN/mo

Gross yield 1.4% a year

Price

1 500 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

35.2% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 500 000 AZN

Fair zone

943 000 - 1 276 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 750 AZN/m²
Mərdəkan, 6-room: 2 045 AZN/m²+83%
Xəzər, 6-room: 1 795 AZN/m²+109%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 500 000 AZN

+35% above fair3 750 AZN/m²

Similar houses here average 2 045 AZN; this one is 3 750 AZN (+83%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 1 109 000 AZN. This listing asks 391 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 750 AZN
Rooms: 6
Area: 400 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 30 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ !!! Mərdəkanda mərkəzi yola yaxin 14 sot torpaqda inşa tam əşyalı bağ evi satılır .Ümumi sahəsi 400 kv, 6 otaqdan ibarət,1-zalı 5 yataq otağı 3 -sanuzeli,hündür tavanlı, zövgle təmir edilib, istilik kombi sistemidir. Keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub. Yay mətbəxi,besetkası hovuzu dekorativ ağacları və s.movcuddur Kamera sistemi.İnternet xətti çəkilib.Yolu asfalt, ev tam infrastrukturlu yerdə yerləşir, və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır.İçməli suyu,qazı,işığı daymidir. Sənədlər qaydasındadır,Paket kupçası var