3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 81,2 m², 310 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· 7 days on the market

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~20 days

This one: 7 days. Usually 14-45

Price

310 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

9.8% below fair value

Savings

33 539 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

310 000 AZN

Fair Value Range

290 000 - 374 000 AZN

Why this price?

This listing: 3 818 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 286 AZN/m²+16%
Xətai, 3-room: 2 628 AZN/m²+45%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

310 000 AZN

Fair3 818 AZN/m²

Similar apartments here average 3 286 AZN; this one is 3 818 AZN (+16%).

AI estimate: 343 539 AZN. The price is close to it, 33 539 AZN apart.

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 818 AZN
Rooms: 3
Area: 81,2 m²
Floor: 5 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏙 Xətai rayonunda! Yeni tikilidə geniş və perspektivli mənzil satılır! 🏢 Yaşayış kompleksi: Bulvar Tower 📍 Yerləşmə: 🌊 “Ağ şəhər” bulvarı və “Port Walk” yaxınlığında. İnkişaf etmiş infrastruktur və şəhər mərkəzinə rahat çıxış. 🚇 “Xətai” metrosuna cəmi 150 m məsafə 📐 Sahə: 81.2 m² 🛏 3 otaq 🏬 16 mərtəbəli binanın 5-cı mərtəbəsi 🔧 Vəziyyət: təmirli 🏢 Binada:🔥 Üstünlüklər:🌳 Uşaq meydançası🅿️ Avtodayanacaq🔒 24/7 mühafizə və domofon🚪 2 giriş🛗 2 lift ✨ Müasir yeni tikili. Geniş və işıqlı planlaşdırma. Ailə üçün və ya komfortu qiymətləndirənlər üçün ideal seçim. 📄 Sənədlər: müqavilə 🏙 В районе Хатай! Продается просторная и перспективная квартира в новом доме! 🏢 Жилой комплекс: Бульварная башня 📍 Расположение: 🌊 Рядом с бульваром «Аг Шехер» и «Портовой набережной». Развитая инфраструктура и удобный доступ к центру города. 🚇 Всего в 150 м от станции метро «Хатай» 📐 Площадь: 81,2 м² 🛏 3 комнаты 🏬 5 этаж 16-этажного здания 🔧 Состояние: отремонтировано 🏢 В здании:🔥 Преимущества:🌳 Детская площадка🅿️ Парковка🔒 Круглосуточная охрана и домофон🚪 2 входа🛗 2 лифта ✨ Современный новый дом. Просторная и светлая планировка. Идеальный выбор для семьи или тех, кто ценит комфорт. 📄 Документы: договор