2-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 93 m², 373 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 24 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 15 days. Usually 21-35

If you rent it out

~1 315 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

373 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

373 000 AZN

Fair zone

287 000 - 388 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 011 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 3 709 AZN/m²+8%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²+44%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

373 000 AZN

Fair price4 011 AZN/m²

Similar apartments here average 3 709 AZN; this one is 4 011 AZN (+8%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 337 000 AZN. The price is close to it, 36 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 011 AZN
Rooms: 2
Area: 93 m²
Floor: 10 / 19
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 24 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Xətai r. | Xətai Ⓜ️ | Nəcəfqulu Rəfiyev küçəsi | FHN-nin və Bravo Marketin yaxınlığı yaxınlığı.19 mərtəbəli Qaz-ı olan Yeni tikili binanın 10-cu mərtəbəsində 2 otaqlı,ümumi sahəsi 93 kv.olan əla təmirli mənzil Əşya və Texnikası ilə Birlikdə satılır.Mənzil yeni təmir edilmiş, əşya və texnikası yeni alınmış və təmirdən sonra yaşayış olmamışdır.Mənzilin qazı, suyu,işığı daimidir və istilik sistemi kombidir.Binanın 2 ədəd sürətli lifti, 24 saat mühafizə xidməti, qapalı həyəti,yeraltı dayanacağı və s.var.Binanın yaxınlığında orta məktəb,uşaq bağçaları, mağazalar,super-marketlər,avtobus dayanacaqları və s.yerləşir.Mənzilin Qiyməti 373.000 Azn. Xidmət haqqı: ALICI TƏRƏFİNDƏN MƏNZİLİN ÜMUMİ DƏYƏRİNİN 1%-İ