3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 90 m², 260 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 26 October 2026

Same flat in 12 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 13 days. Usually 21-38

If you rent it out

~1 223 AZN/mo

Gross yield 5.6% a year

Price

260 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

18.1% below the fair value

Savings

58 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

260 000 AZN

Fair zone

270 000 - 365 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 889 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 303 AZN/m²-13%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²+9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

260 000 AZN

-18% below fair2 889 AZN/m²

Similar apartments here average 3 303 AZN; this one is 2 889 AZN (-13%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 318 000 AZN. This listing asks 58 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 889 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 14 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 26 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 PRESTİJLİ ƏRAZİDƏ, XƏTAİ METROSUNUN YAXINLIĞINDA DƏNİZ MƏNZƏRƏLİ İDEAL MƏNZİL SATILIR! ✨🌊 🔥 260.000 AZN — TƏZƏ TƏMİRLİ, KUPÇALI, 3 OTAQLI MƏNZİL! 📍 Ünvan: Xətai metrosunun arxa tərəfi Xətai rayonunun əlverişli və prestijli ərazisində yerləşən, möhtəşəm mənzərəsi, rahatlığı və əlverişli mövqeyi ilə seçilən mənzil yeni sahibini gözləyir! 🏢 MƏNZİL HAQQINDA: ✨ 17 mərtəbəli binanın 14-cü mərtəbəsi 📐 90 kv.m geniş yaşayış sahəsi 🛋️ 3 otaqlı, rahat planlaşdırma 🏠 Təzə təmirli, zövqlə hazırlanmış mənzil 📄 Kupçalı (çıxarışlı) 🌊 Dəniz mənzərəsi — göz oxşayan panorama! 🏙️ Trump Tower istiqamətinə möhtəşəm mənzərə ♨️ Mərkəzi istilik sistemi — rahat və komfortlu yaşayış 🏦 İpoteka ilə alış mümkündür! 📍 ƏRAZİNİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ: ✅ Heydər Əliyev Liseyinin yaxınlığında ✅ Kaspi Liseyinin yaxınlığında ✅ Uşaq bağçalarına yaxın məsafədə ✅ Mağazalar, iaşə obyektləri və gündəlik tələbat məkanları ətrafda ✅ Əlverişli nəqliyyat və rahat yaşayış mühiti 💎 NİYƏ BU MƏNZİL? ✔️ Geniş və işıqlı yaşayış sahəsi ✔️ Dənizə açılan gözəl mənzərə 🌊 ✔️ Trump Tower istiqamətinə möhtəşəm panorama 🏙️ ✔️ Təzə təmir və mərkəzi istilik sistemi ✔️ Kupçalı və ipoteka ilə alış imkanı ✔️ Ailəvi yaşayış və investisiya üçün cəlbedici seçim 💰 SATIŞ QİYMƏTİ: 260.000 AZN 📞 Ciddi alıcılar ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərlər. ✨ Dəniz mənzərəsi, prestijli ərazi və rahat yaşayış — hamısı bir mənzildə! 🏡 Fürsəti qaçırmayın, xəyalınızdakı mənzilə sahib olun!