2-room old-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 65 m², 240 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 27 October 2026

Same flat in 1 more listings

210 000 AZN

Cheapest -30 000 AZN · bina.az · Open

Listings like this stay up

~27 days

This one: 12 days. Usually 21-36

If you rent it out

~928 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

240 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

240 000 AZN

Fair zone

213 000 - 263 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 692 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 3 709 AZN/m²
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²+33%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

240 000 AZN

Fair price3 692 AZN/m²

Similar apartments here average 3 709 AZN; this one is 3 692 AZN.

From the listing's text

Bright

AI estimate: 238 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 692 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 4 / 4
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 27 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says 3 min to Şah İsmayıl Xətai metro; on the map it is about a 9 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

💥 Ağ Şəhər bulvarına Xətai metrosuna 3 dəqiqəlik, məsafədə 💥 27,56-saylı məktəb, Fransız Parkı 🔹Növ : Köhnə tikili daş bina orta mənzil 🔹Otaq sayı: 2 🔹S/qovşagı : 1 ədəd 🔹Layihə : STALİNKA 🔹 Döşəmə - Parket 🔹Orta blok ,yelçəkən ( SKVAZNOY ) 🔹Geniş yaşıl həyəti,besedkası,uşaqlar üçün oyun meydançası. 🔹Hündür tavan : 3.20 sm 🔹Mərtəbə 4/4-ü 🔹Ümumi sahə: 65 kv.m 🔹Eyvan : 2 ( Balkon ) 🔹İstilik sistemi : Mərkəzi istilik. 🔹Həyətə giriş şlanqbaunla idarə olunur. Müşahidə kameraları. 🔹Agentlik komissiyası 1% təşkil edir.