3-room new-build apartment for sale in Alyans MTK residence, 86 m², 310 000 AZN

Alyans MTK, Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 27 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 8 days. Usually 16-34

If you rent it out

~1 176 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

310 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.4% below the AI estimate

Savings

8 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

310 000 AZN

Fair zone

273 000 - 362 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 3 605 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 296 AZN/m²+9%
Alyans MTK, 3-room: 3 254 AZN/m²+11%
Xətai, 3-room: 2 644 AZN/m²+36%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

310 000 AZN

Fair price3 605 AZN/m²

Similar apartments here average 3 296 AZN; this one is 3 605 AZN (+9%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 318 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Alyans MTK

All

307 000 AZN
3 000 AZN less
3 rooms · 85 m²

Per m²: 3 605 AZN
Rooms: 3
Area: 86 m²
Floor: 5 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: Alyans MTK
First seen: 27 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler
Gas connected
Elevator
Parking
24/7 security
Playground
Converted layout

Ünvan: Xətai metrosu, Sabit Orucov k. Alyans MTK. -Sahə: 86 kv/m. -Qiymət: 310.000 azn. -Mərtəbə: 5/20 -Təmir: Təmirli -Sənəd: Çıxarış(kupça). -Qaz: Var. -İstilik sistemi kombidir. İPOTEKAYA YARARLIDIR!!! Xətai metrosuna yaxın yerləşən kompleksdə 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə mənzil satılır.Mənzildə qaz,su,işıq daimidr.Binanın geniş həyəti,uşaqların oynaması üçün oyun meydançası,Hər blokunda 2 ədəd sürətli lifti, parkingi, 7/24 mühafizə sistemi var. Komissiya haqqı alıcı tərəfindən: 1%. Ətraflı məlumat üçün buyurub zəng edib və ya whatsappa yazıb əlaqə saxlaya bilərsiz.