2-room new-build apartment for sale in Xətai, 66 m², 205 000 AZN

Xətai· On the market since 4 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 4 days. Usually 21-35

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

205 000 AZN

Fair zone

171 000 - 230 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 3 106 AZN/m²
Xətai, 2-room: 2 784 AZN/m²+12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

205 000 AZN

Fair price3 106 AZN/m²

Similar apartments here average 2 784 AZN; this one is 3 106 AZN (+12%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 201 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 106 AZN
Rooms: 2
Area: 66 m²
Floor: 14 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 4 November 2026

The listing names only the district or town, so there is no exact place on the map.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Hezi Aslanovun Sayilib secilen binalarin birinde metroya ayaqla mesafede yerlesir.Mənzil 1otaqdan ideal şəkildə 2 otaqlıya düzəlib, şəkillərdən gördüyünüz kimi şəxsi yaşayış üçün yüksək səviyyədə təmir olunub, yeni təmir olunub və yaşayış olmayıb, polu palıd parket, kombi sistemi, (balkon, mətbəx, sanitar qovşaq isti döşəmədi) Qaz su isiq daimidir.Kupca var Binanın 3 mərtəbəli yeraltı qarajı, mərkəzi istilik sistemi, qapalı həyəti var. Ofis haqqi 1%