Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 103 м², 350 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 11-38

Если сдавать

~1 053 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Дорого

25.4% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

350 000 AZN

Справедливая цена

257 000 - 356 000 AZN

Оценка ИИ от 19 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 398 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 4-комн.: 2 854 AZN/m²+19%
Nərimanov, 4-комн.: 2 823 AZN/m²+20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

350 000 AZN

+25% выше оценки3 398 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 854 AZN; у этой 3 398 AZN (+19%).

Оценка AI: 279 000 AZN. Это объявление дороже на 71 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 398 AZN
Комнат: 4
Площадь: 103 m²
Этаж: 2 / 10
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Satılır!!! Bakı şəhəri, Nərimanov rayonunda yerləşən 4 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. Ümumi sahə: 103 m² Mərtəbə: 10/2 Vəziyyəti: Tam təmirli Yerləşmə: Mərkəzi ərazi Mənzil geniş və işıqlıdır, rahat planlaşdırmaya malikdir. Təmir zamanı keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub. Bina bütün infrastruktura yaxın ərazidə yerləşir: məktəb, bağça, marketlər və ictimai nəqliyyat əlçatandır.