Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 100 м², 365 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 14-38

Если сдавать

~1 144 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

21.3% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

365 000 AZN

Справедливая зона

256 000 - 346 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 650 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 4-комн.: 2 886 AZN/m²+26%
Nərimanov, 4-комн.: 2 837 AZN/m²+29%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

365 000 AZN

+21% выше оценки3 650 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 886 AZN; у этой 3 650 AZN (+26%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 301 000 AZN. Это объявление дороже на 64 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 650 AZN
Комнат: 4
Площадь: 100 m²
Этаж: 8 / 8
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

Nərimanov metrosu yaxınlığında, yeni tikilidə 3/4 otaqlı mənzil satılır! 📍 Yer: N. Nərimanov m., yeni tikili 🏢 Mərtəbə: 8/8 📐 Sahə: 100 m² 🛏️ Otaq sayı: 3 otaqdan 4 otaga düzəlmə 🎨 Təmir: Yaxşı təmirli 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 🏫 Yaxınlıqda: Məktəb, baxça, iaşə obyektləri ✅ Ailə üçün ideal seçim ✅ Əla yerləşmə və inkişaf etmiş infrastruktur 💼 Şirkətin xidmət haqqı: cəmi 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 🏙️ Bakı üzrə mənzil və obyekt alqı-satqısında peşəkar xidmət!