Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 45 м², 85 000 AZN

Əhmədli, Xətai район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 10-30

Если сдавать

~566 AZN/мес

Доходность 8% в год

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

33.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

42 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

85 000 AZN

Справедливая цена

109 000 - 153 000 AZN

Оценка ИИ от 19 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 889 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 545 AZN/m²-26%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²-32%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

85 000 AZN

-33% ниже оценки1 889 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 545 AZN; у этой 1 889 AZN (-26%).

Оценка AI: 127 000 AZN. Это объявление дешевле на 42 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 889 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Kupça EHMEDLI GENCE pr/ti XEZER univermagina yaxin 9 mertebeli binanin 5 ci mertebesinde 2 otagli orta yaxsi temirli menzil satilir, menzil evvel ailevi yataxana olmus indi tam ozellesmis KUPCALI menzildir binada suyu, isigi daimidir (qaz yoxdur). Menzili eyvaninan denize sehere gozel menzeresi var.