Продаётся 8-комнатный дом, Mərdəkan, 350 м², 380 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 20-41

Если сдавать

~2 183 AZN/мес

Доходность 6,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

22.4% ниже рыночной стоимости

Экономия

110 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

380 000 AZN

Справедливая цена

362 000 - 617 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 086 AZN/m²
Mərdəkan, 8-комн.: 2 000 AZN/m²-46%
Xəzər, 8-комн.: 1 711 AZN/m²-37%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

380 000 AZN

Справедливая цена1 086 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 2 000 AZN; у этого 1 086 AZN (-46%).

Оценка AI: 490 000 AZN. Цена близка к ней, разница 110 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 086 AZN
Комнат: 8
Площадь: 350 m²
Этаж: 1 / 1
Дом: нет
Купчая: есть
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Dəyərindən qat-qat ucuz yarı tikili villa satılır! Xəzər rayonu, Mərdəkan qəsəbəsində yeni tikili Villalar cərgəsində sahəsi 12 sotda olan 350 kvm-də tikilən 3 mərtəbəli, yarıtikili villa satılır. Villanın 1-ci mərtəbəsində 2 yataq otağı, 1 qonaq otağı, 2 sanuzel,1 mətbəx var. 2-ci mərtəbəsində 5 yataq, 3 sanuzel var. 3-cü mərtəbəsi yığılıb, mansart eləmək olar. 1-ci və 2-ci Mərtəbələr manalitdir. Həyəti 850 kvm-dir. Qaz, su, işıq çəkilib. Hovuz qazılıb, 10 metr uzunluğu, eni 5 metr, dərinliyi 1.80 metrdir. Villa infrastruktur cəhətdən əlverişli yerdədir. Ətrafında məktəb, bağça, market və iaşə obyektləri yerləşir. Villa Cem marketin arxasındadır. Köhnə Makaronnu tərəfdə yerləşir. Sənəd: Çıxarış Qiymət: 380.000 AZN Real müştəriyə cuzi endirim olacaq. Əgər, siz də daşınmaz əmlak almaq və ya satmaq istəyirsinizsə xidmətimizdən istifadə edə bilərsiniz...