Продаётся 7-комнатный дом, Mərdəkan, 350 м², 275 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 13-101

Оценка Mənzil.ai

Исключительная сделка

42.5% ниже рыночной стоимости

Экономия

204 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

275 000 AZN

Справедливая цена

354 000 - 603 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 786 AZN/m²
Mərdəkan, 7-комн.: 2 000 AZN/m²-61%
Xəzər, 7-комн.: 1 709 AZN/m²-54%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

275 000 AZN

-42% ниже оценки786 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 2 000 AZN; у этого 786 AZN (-61%).

Оценка AI: 479 000 AZN. Это объявление дешевле на 204 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 786 AZN
Комнат: 7
Площадь: 350 m²
Этаж: 1 / 1
Дом: нет
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ tap.az

Описание

Mərdəkanda (PAKET KUPÇA) elit məhəllədə 6,5 sotun içərisində yerləşən 350+ kv.m. sahesi olan villa satışa çıxarılıb. 5 otaq, böyük zal, geniş xol, geniş mətbəx, iş otağı, çamaşırxana, texniki zona + 3 sanuzel. Həyətdə hovuz (7x3), böyük yay mətbəxi, yaşıllaşdırma üçün sahə, sanuzel, 6-7 maşın üçün yer. 12 tonluq su çəni, kanalizasiya sistemi, artizan suyu. KOMMUNALLAR: Qaz sayğacı - 6-lıq İşıq sayğacı - 220v, 380v Su sayğacı - daimi (şirin su) Bağça, məktəblər (124,123,183) Yoldan 30m aralı, qapıya kimi asfalt. 80% təmirlidir. Tamamlama işləri qalıb.3 mərtəbənin 3 də manalit betondu. Şəxsi tikilidi. Bu giymətə, bu ölçüdə hovuzlu VILLA Mərdəkanda yoxdur. Mülkiyyətçiyəm. Yalnız real alıcılar narahat etsin.Çox təcili !!!