Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Binəqədi, 82 м², 63 000 AZN

Binəqədi· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 7-35

Если сдавать

~613 AZN/мес

Доходность 11,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Исключительная сделка

59.6% ниже рыночной стоимости

Экономия

93 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

63 000 AZN

Справедливая цена

135 000 - 196 000 AZN

Оценка ИИ от 19 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 768 AZN/m²
Binəqədi, 2-комн.: 2 782 AZN/m²-72%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

63 000 AZN

-60% ниже оценки768 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 782 AZN; у этой 768 AZN (-72%).

Оценка AI: 156 000 AZN. Это объявление дешевле на 93 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 768 AZN
Комнат: 2
Площадь: 82 m²
Этаж: 7 / 14
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

63000 İLKİN!!! RƏSMİ GƏLİR VƏ YA VÖEN TƏLƏB OLUNUR! Dərnəgül metrosunun çıxışı, Cəfər Xəndan küç., West Town Yaşayış kompleksində QANUNI 2 OTAQLI mənzil çıxarılır. 15 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsində yerləşir. Ümumi sahəsi 82 kv/m-dir. Daxilden 72. İşıq, Su, Qaz daimidir. İstilik sistemi kombidir. Mənzil 4 %-li satmaq öhdəliyi ilə olan kirayə mənzillər mexanizminə aiddir. 25 illik götürülüb. Ötürmə 1 il sonra aktiv olacag. Sənəd KUPÇALIDIR. İLKİN ÖDƏNİŞ: 63000 AZN AYLIQ: 1398 AZN MÜDDƏT: 23 il 11 ay XİDMƏT HAQQI: Evin ümumi nağd dəyərinin 1 %-i