Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Keşlə, 100 м², 150 000 AZN

Keşlə, Nizami район· На рынке с 18 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 5

Это самое дешёвое

Если сдавать

~907 AZN/мес

Доходность 7,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Исключительная сделка

42.9% ниже рыночной стоимости

Экономия

113 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

150 000 AZN

Справедливая цена

227 000 - 271 000 AZN

Оценка ИИ от 19 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 500 AZN/m²
Keşlə, 3-комн.: 2 981 AZN/m²-50%
Nizami, 3-комн.: 2 625 AZN/m²-43%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

150 000 AZN

-43% ниже оценки1 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 981 AZN; у этой 1 500 AZN (-50%).

По купчей только 96.7 м² из 100 м² в объявлении: 3.3 м² не оформлены.

Оценка AI: 263 000 AZN. Это объявление дешевле на 113 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 500 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Площадь по купчей: 96,7 m²
Этаж: 8 / 16
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

1021 MANAT AYLIQ!!! HAZIR İPOTEKADA!!! RƏSMİ GƏLİR VƏ YA VÖEN TƏLƏB OLUNUR! Nizami rayonu, Mehdi Abbasov küçəsində 3 OTAQLI mənzil çıxarılır. Mənzil 2 otaqdan 3 otağa düzəlmədir. 16 mərtəbəli binanın 8-cı mərtəbəsində yerləşir. Ümumi sahəsi 100 kv/m-dir. Kupçada isə 96.7 kv/m-dir. İşıq, Su, Qaz daimidir. İstilik sistemi kombidir. Mənzil 4 %-li güzəştli Muğan bankda dövlət ipotekasındadır. 21 illik götürülüb. Təxminən 17 ili qalıb. Mebel ilə birlikdə satılır. Sənəd KUPÇALIDIR. İLKİN ÖDƏNİŞ: 150.000 AZN QALIQ BORC: 150.000 AZN AYLIQ: 1021 AZN MÜDDƏT: 17 İL XİDMƏT HAQQI: Evin ümumi nağd dəyərinin 1 %-i