Продаётся 7-комнатный дом, Mərdəkan, 250 м², 225 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 13-101

Если сдавать

~1 987 AZN/мес

Доходность 10,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

30.5% ниже рыночной стоимости

Экономия

99 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

225 000 AZN

Справедливая цена

241 000 - 406 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 900 AZN/m²
Mərdəkan, 7-комн.: 2 000 AZN/m²-55%
Xəzər, 7-комн.: 1 711 AZN/m²-47%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

225 000 AZN

-30% ниже оценки900 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 2 000 AZN; у этого 900 AZN (-55%).

Оценка AI: 324 000 AZN. Это объявление дешевле на 99 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 900 AZN
Комнат: 7
Площадь: 250 m²
Этаж: 1 / 1
Дом: нет
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Mərdəkan qəsəbəsinin mərkəz hissəsində, Teymur Quliyev adına Sanatoriyanın yaxınlığında, 4.5 sot torpaq sahəsində 2 mərtəbəli şəxsi bağ evi satışa təqdim olunur! Ev 5 otaqdan ibarətir. Əlavə olaraq 2 otaqlı geniş yay mətbəxi mövcuddur. Ümumi tikili sahəsi 250m²-dir. İstilik sistemi kombidir. Qaz, su və işıq daimidir. Sənədləri tam qaydasındadır. Çıxarışı (kupça) var. İpotekaya yararlıdır. Şəxsi yaşayış üçün tikilib. Təhlükəsizlik kameraları və pultla idarə olunan jalüz darvaza quraşdırılıb. Yol evə qədər tam asfaltdır. Əsas yoldan cəmi 700 metr məsafədə yerləşir. Əlavə məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Qeyd: Şirkətin xidmət haqqı alıcı tərəfdən 1% təşkil edir.