Продаётся 5-комнатный дом, Mərdəkan, 250 м², 850 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər район· На рынке с 12 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 12-68

Если сдавать

~1 943 AZN/мес

Доходность 2,7% в год

Цена

850 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

11.6% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

850 000 AZN

Справедливая цена

563 000 - 960 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 400 AZN/m²
Mərdəkan, 5-комн.: 2 000 AZN/m²+70%
Xəzər, 5-комн.: 1 711 AZN/m²+99%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

850 000 AZN

Справедливая цена3 400 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 2 000 AZN; у этого 3 400 AZN (+70%).

Оценка AI: 762 000 AZN. Цена близка к ней, разница 88 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 400 AZN
Комнат: 5
Площадь: 250 m²
Этаж: нет
Дом: нет
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Бассейн

🔥 START QİYMƏT: 850.000 AZN 🔥 💥 Real alıcıya ENDİRİM OLACAQ 📍Mərdəkanda Qoşa Qala Restoranına yaxın (Prestijli Ərazidə )Yeni tikili bağ evi satılır 🏡 Torpaq sahəsi:7 sot 📐 Ev sahəsi: 250 m² 🛏 Otaq sayı: 5 otaq + mətbəx, 🚿 Sanitar qovşaq: 4 s/q 🌿 Həyətində: • Yaşıllıq sahəsi • Filtirli Hovuz • ⁠Söhbətgah • ⁠S/q • ⁠Yay qış mətbəxi • ⁠Manqal • ⁠İstirahət zonası ⁠🔥Qaz, 💦su, 💡işıq daimidir 📄 Sənədlər qaydasındadır (kupça)