Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 1-ci mikrorayon, 58 м², 99 500 AZN

1-ci mikrorayon, Nəsimi район· На рынке с 18 октября 2026

Если сдавать

~415 AZN/мес

Доходность 5% в год

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

32.7% ниже рыночной стоимости

Экономия

48 500 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

99 500 AZN

Справедливая цена

123 000 - 180 000 AZN

Оценка ИИ от 19 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 716 AZN/m²
1-ci mikrorayon, 2-комн.: 2 883 AZN/m²-40%
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²-52%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

99 500 AZN

-33% ниже оценки1 716 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 883 AZN; у этой 1 716 AZN (-40%).

Оценка AI: 148 000 AZN. Это объявление дешевле на 48 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

85 000 AZN
на 14 500 AZN дешевле
2-комн. · 50 m²

1 м²: 1 716 AZN
Комнат: 2
Площадь: 58 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Sumqayıtda 10-cu mikrorayonda köhnə adı ilə azuqə yeni adı ilə Araz market tərəfdə 9 mərtəbəli binanın orta blokunun 7-ci mərtəbəsində 2 otaqdan 3 otaqa düzəldilmiş təmirli mənzil (orta ev) təcili olaraq 99500 manata satılır. Eyvanın arakəsməsi açılıb otağa birləşdirilib bu səbəbdən qonaq otaqı genişdir. Skvaznoy evdir, otaqlar geniş və işıqlıdır. Fantastik endirim nəzərdə tutulmur. İstilik sistemi kombidir.