Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 80 м², 245 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 11-28

Если сдавать

~867 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

5 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

245 000 AZN

Справедливая цена

205 000 - 277 000 AZN

Оценка ИИ от 19 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 063 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 520 AZN/m²+22%
Binəqədi, 3-комн.: 2 533 AZN/m²+21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

245 000 AZN

Справедливая цена3 063 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 520 AZN; у этой 3 063 AZN (+22%).

Оценка AI: 250 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 063 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 15 / 18
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Nəsimi rayonu, Memar əcəmi metro, Omid mağazası yaxınlığında yeni tikili binada premium mənzil satışa çıxıb. Binanın qarajı,7/24 mühafizə, istirahət üçün həyəti və kamera sistemi mövcuddur.Binanın bütün komunalları quraşdırılıb, qaz,su,işıq daimidir. Ümumi 18 mərtəbədən ibarıtdir, mənzil isə yerləşir 15-ci mərtəbədə. Ümumi sahəsi 80 kv-dır. 2-dən 3-ə düzəlmə otaqlar. Sənəd Çıxarışdır. Daha ətraflı məlumat və baxış üçün qeyd etdiyimiz nömrə ilə əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqı 1%