Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Sahil, 55 м², 177 998 AZN

м. Sahil, Səbail район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 8-32

Если сдавать

~883 AZN/мес

Доходность 6% в год

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

20.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

44 002 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

177 998 AZN

Справедливая цена

192 000 - 254 000 AZN

Оценка ИИ от 19 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 236 AZN/m²
Sahil, 2-комн.: 3 911 AZN/m²-17%
Səbail, 2-комн.: 3 089 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

177 998 AZN

-20% ниже оценки3 236 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 911 AZN; у этой 3 236 AZN (-17%).

Оценка AI: 222 000 AZN. Это объявление дешевле на 44 002 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 236 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 2 / 4
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Şəhərin mərkəzində,Dəniz kənarı bulvarla üzbəüz,arxitektur layihəli daş binada,4-2 mərtəbəsində yerləşən,ümumi sahəsi 55 kv.m. olan,2 otaqlı mənzil satılır.Mənzilin əla təmiri,hündür tavanı,laminat döşəməsi,kombi sistemi,kondisioneri,keyfiyyətli əşyaları var.Mənzilə giriş həyətdən blokadır.Binanın səliqəli aqlay fasadı,yerüstü parkinqi,ziyalı qonşuları var.Yaxınlıqda,Sahil metro stansiyası,Sahil bağı,Dəniz kənarı bulvar,Muzey mərkəzi- (keçmiş Lenin muzeyi),Fəvvarələr meydanı,Xaqani bağı,Xaqani Ticarət Mərkəzi,Sahil Ticarət mərkəzi,bank filialları,ailəvi kafe-restoranlar,Bravo,Bazarstore,Meqastore,Bolmart,Tamstore,Araz super marketləri,məktəb və uşaq bağçaları yerləşir.Mənzilin sənədi-Çıxarışdır.Xahiş olunur,real alıcılar əlaqə saxlasın.