Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 157 м², 450 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 14-32

Если сдавать

~1 447 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

10.5% ниже рыночной стоимости

Экономия

53 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

450 000 AZN

Справедливая цена

402 000 - 630 000 AZN

Оценка ИИ от 19 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 866 AZN/m²
Gənclik, 4-комн.: 2 950 AZN/m²-3%
Nərimanov, 4-комн.: 2 831 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

450 000 AZN

Справедливая цена2 866 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 950 AZN; у этой 2 866 AZN (-3%).

Оценка AI: 503 000 AZN. Цена близка к ней, разница 53 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 866 AZN
Комнат: 4
Площадь: 157 m²
Этаж: 12 / 18
Дом: Новостройка
Купчая: нет
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Genclik ve 28 May metrosu ZOOPARKIN Dede Qorgud parkinin Herbi Prakraturanin yani 18-mertebenin 12-ci mertebesi 3-otaqli 4-otaga ideal duzelmesi olan sahesi 157 kv metr olan super tam temirli menzil 450000 azn satilir sheherin merkezi gozel menzeresi ve s menzil eshyalari ile birlikde satilir